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韩尚律师
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重庆华升(道真)律师事务所
道真仡佬族苗族自治县玉溪镇新城社区淞江路14栋3单元2-1
5.0
分
帮助人数:119
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
181-8340-8801
更多>
#律师简介:韩尚律师毕业于大连医科大学医事法律专业,现执业于重庆华升(道真)律师事务所,具有法学、医学等多学科教育背景,曾在多家保险公司从事保险理赔工作。自执业以来,承办各种民商事案件。曾为多家企业提供过法律咨询、尽职调查、出具法律意见书、出具投资风险报告、起草合同文本等法律服务。主要擅长刑事案件、医疗事故、保险合同、劳动争议、婚姻家庭民间借贷等纠纷处理。
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二手房房主一直拖着不办过户会怎么样,想了解:二手房一直不办过户我该如何维权?
[律师回复] 这个可以起诉,要求对方履行义务啊
陈安俊律师
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2025-12-10
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邻居住房改商业用房如何处理,有没有法律依据,想了解我作为邻居,住房被改成商业用房该如何处理?
[律师回复] 这种情况要看具体案情进行处理,
陈安俊律师
5.0分
2025-12-07
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物业催电费几天就断电,该怎么办?
[律师回复] 首先要确认物业有无断电权限,一般供电服务是供电单位与业主建立的合同关系,物业无权擅自断电。若物业违规断电,可保留相关证据,如催费通知、断电时间记录等。可先和物业沟通,要求恢复供电并解释断电依据。若沟通无果,可向法院起诉,要求物业承担因断电造成的损失,同时恢复供电。
吴亮律师
5.0分
2025-12-01
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遵义市二手房买卖规定,想了解遵义市二手房买卖需要遵守哪些规定?
[律师回复] 遵义市二手房买卖要遵守自愿、平等、诚信原则,签订书面合同明确房屋状况、价格、交付等条款。产权要清晰无纠纷,无抵押查封等限制交易情况。要按规定缴纳税费,比如契税、增值税等。交易完成后要及时办理产权过户登记。若发生纠纷,可先协商,协商不成可通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-11-30
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对方买房后一直不过户?
[律师回复] 对方买房后一直不过户,您可先和对方沟通,了解不过户原因并要求尽快办理。若沟通无果,查看购房合同有无约定过户时间和违约责任,可依据合同追究其违约责任。若合同没约定或对方仍不配合,可收集购房合同、付款凭证等证据,去法院起诉,要求对方履行过户义务并承担赔偿责任。
吴亮律师
5.0分
2025-11-27
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土地使用权拍卖的资格条件有哪些要求?
[律师回复] 一般来说参与土地使用权拍卖需具有完全民事行为能力,信誉良好且无不良记录。若为企业,要具备合法有效的营业执照等证件。此外,需按要求缴纳竞买保证金,有足够资金实力支付土地出让金。若拍卖对土地开发利用有特定要求,竞买人要满足相应开发能力等条件。想参与拍卖,得先详细了解拍卖公告里的具体资格条件,准备好相关材料去申请。
吴亮律师
5.0分
2025-11-27
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办房产证本人不在可以办吗?
[律师回复] 本人不在也能办房产证。可办理委托手续,找他人代为办理,要写好授权委托书,明确委托事项、权限和期限等。若人在国外,相关委托书还得经过当地使领馆认证。之后受托人带上委托书、本人及受托人的身份证明等材料,按流程就能办理房产证了。
吴亮律师
5.0分
2025-11-24
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咨询房子公证的问题?
[律师回复] 房子公证一般是为确保产权归属、交易安全等。若要公证,先准备好身份证、房产证等材料。如果是买卖公证,得有买卖合同;继承公证要有相关证明。接着找正规机构办理,工作人员会审查材料、核实情况。办理时如实陈述,保证材料真实。要是材料不全或有疑问,按要求补充或说明。完成后拿到公证书,它有法律效力,能保障权益。
吴亮律师
5.0分
2025-11-21
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业主的直系亲属可以当选业委会吗,想了解直系亲属参与业委会选举是否会影响其他业主权益?
[律师回复] 业主的直系亲属若符合业主身份且满足业委会成员当选条件,是可以当选的。一般来说,正常参与选举不会影响其他业主权益,但如果存在利益输送、滥用职权等行为,就可能损害大家利益。解决方案是在选举时严格审查候选人资格,选举后加强监督,建立透明的信息公开机制,让业委会运作接受全体业主监督,发现问题及时处理。
吴亮律师
5.0分
2025-11-20
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房产证是儿子的名字,户籍在一起,长期共同生活,有了儿子的书面授权,父亲能当选业主委员会主任吗?
[律师回复] 一般来说,有儿子书面授权,父亲有可能当选。虽然房产证是儿子名字,但父亲获书面授权可代表儿子行使业主权利。不过,具体还得看小区业主大会议事规则等规定。若规则没限制被授权人当选,父亲就有机会。建议先查看小区相关规则,若没问题,父亲可按程序参与竞选。
吴亮律师
5.0分
2025-11-19
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