[律师回复] 一般来说，五楼户主把拖地板水倒地板致四楼天花板渗漏，五楼户主有责任。因为其不当行为造成他人财产损害，应承担修复和赔偿损失责任。解决方案是五楼户主尽快对四楼天花板受损处进行修复，恢复原状。若造成四楼其他财产损失，也应合理赔偿。双方可先友好协商，若协商不成，四楼可通过诉讼解决。

[律师回复] 办理农村房产证，首先要有建房申请人身份证明，证明身份信息；要有宅基地使用权证明，确认建房土地合法；要有房屋符合城乡规划的证明，确保房屋建设合规；还要有房屋测绘报告或者村民住房平面图等材料。此外，申请人应为本村集体经济组织成员，符合“一户一宅”要求。准备好这些材料去按流程申请，就能办理农村房产证啦。

[律师回复] 房屋漏水责任划分依据《民法典》。若因房屋质量问题，在保修期内由开发商担责；若是楼上住户使用不当致漏水，由其承担赔偿责任；若因自身装修或使用不当造成，自己负责。解决方案：先确定漏水原因，与相关责任人协商赔偿，协商不成可收集证据向法院起诉。

[律师回复] 中介同意转租却没转，这可能构成违约。你可先和中介沟通，明确告知其应按约定尽快转租，保留好聊天记录等证据。若沟通后中介仍不处理，可收集合同、聊天记录等证据，考虑通过诉讼要求中介承担违约责任，比如赔偿你因此遭受的损失，像多付的租金等。

[律师回复] 房管这种行为可能构成欺诈。您可以先收集房子已有人入住的证据，比如照片、视频等。然后和房管沟通，指出已掌握房子有人住的情况，要求其说明真实转租情况并返还相关费用。若沟通无果，可考虑通过法律途径维护权益，比如向法院起诉，要求房管承担违约责任、返还费用并赔偿损失。

[律师回复] 一般情况下，房屋在争议期间不宜办理产权登记，因为存在争议意味着产权归属不明，登记可能损害一方权益。解决方案是先解决争议，可通过协商达成一致，确定产权归属；若协商不成，可通过诉讼由法院判决产权归属，待争议解决、产权明确后，再去办理产权登记。