江苏省房屋买卖合同范本

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。

九、税费

1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费 _______元，交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任

1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

共3页:

3.代理方确保在_______年_______月 _______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。

十一、违约责任

1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

甲方：__________________

联系电话：______________

乙方：__________________

联系电话：______________

丙方：__________________

联系电话：______________

签订日期：______________

以下七种房屋买卖合同无效：

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。

2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效。

3、以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。

4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。

5、乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。

6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。是指双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益签订的房屋买卖合同。

7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。

共3页:

投诉/举报声明：以上内容由律图网结合政策法规整理发布，若内容有误或涉及侵权可进行投诉

江苏省房屋买卖合同范本

热门搜索：民间借贷起诉状债权转让协议借条正规版

买卖合同专区 共收录0篇 >

#商品房买卖合同 #二手房买卖合同 #房地产买卖合同 #汽车买卖合同 #工业品买卖合同 #其它类买卖合同

相关合同推荐

江苏省汽车买卖合同

49224人阅读 670人下载
江苏省房屋买卖合同

______________________(以下简称卖方) 姓名：________________________________ 身份证号码：__________________________ 地址：_______________________________　　______________________(以下简称买方) 姓名：________________________________ 身份证号码：__________________________ 地址：________________________________　　____________________(以下简称经纪方) 地址：________________________________ 总机：________________________________ 经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：

40133人阅读 1725人下载
江苏省买卖合同

产品名称：　　　　　计量单位：　　　　　签订地点：　　　　　　合同编号：生产厂：　　　牌号商标：　　年　月　日　　　调拨通知书编号：　　　字号 ┌───┬──┬───┬───┬─────────────────┬─┐ │规格　│数量│单价　│总金额│　　　　交(提)货时间　　　　　　　│备│ │型号　│　　│(元)　│(元)　├──┬──────────────┤注│ │　　　│　　│　　　│　　　│合计│　　　　　　　　　　　　　　│　│ ├───┼──┼───┼───┼──┼──────────────┼─┤

37336人阅读 647人下载
江苏省房屋买卖合同

合同双方当事人：甲方(卖方) 姓名：身份证号码：邮编：住址：乙方(买方) 姓名：身份证号码：邮编：住址：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业： 1、座落地址：北京市房屋所有权证号为： 2、结构：建筑面积： 3、乙方购房用途：

32673人阅读 1943人下载
江苏省农药买卖合同

31545人阅读 1669人下载
江苏省新房屋买卖合同

出卖方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 买受方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

30795人阅读 722人下载
江苏省货物买卖合同

合同编号：_____ 签订日期：_____ 签订地点：_____ 经供方：___需方：___充分协商，签订本合同。在执行中，任何一方不履行合同，应承担违约责任。 1.商品 ┌───┬────┬────┬─────┬────┬────┬────┐ │ 品名 │　规格　│ 单位　 │　数量　　│ 单价　 │ 金额　 │　备注　│ ├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤ │　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│ ├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤ │　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│ ├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤ │　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│ ├───┴────┴────┴─────┴────┴────┴────┤

26433人阅读 1139人下载
江苏省房屋买卖协议书

甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下： (一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取

23924人阅读 1279人下载
江苏省房屋买卖合同书

19922人阅读 508人下载
江苏省家具买卖合同

合同编号：________________ 出卖人：________________　　签订地点：________________ 买受人：________________　　签订时间：____年____月__日第一条　家具名称、数量、价款

3076人阅读 806人下载

江苏省房屋买卖合同范本

律图合同范本

律图合同范本

律图合同范本

支付成功

支付失败