人工费承包合同协议常用1
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总承包人:(简称甲方)
分承包人: (简称乙方)
鉴于乙方同意按照本合同要求履行其合同责任和义务,并保证以诚信、敬业和积极的态度与甲方及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作,以确保本工程的圆满竣工;另鉴于乙方已对工程现场环境、地质条件、招标文件、本合同及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究,已对工程施工所有费用进行了详细研究和计算,并已对甲方有关项目管理制度规定充分了解。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就劳务分包务工人员管理经协商达成一致,订立本协议书。
如各乙方违反本规定要求,甲方有权根据本规定要求对各乙方进行违约金处罚,由甲方直接从各乙方的工程进度款、结算款中扣除。
第一条 管理人员及管理费用投入保证
1、对乙方投入管理人员的数量及素质的要求
乙方投入本工程的管理人员,必须持有专业资质证书或具体丰富的施工经验,具备专业应有的素质,满足施工生产。按本合同第四部分三《工期管理协议》第二条约定投入管理人员,管理人员进场7天前,提交相关人员的执业资格证书、工作简历表、身份证、平安卡、居住证或暂住证等资料,甲方审核同意后,方能进场。
2、乙方名单或花名册:实名制和务工人员工资保证
乙方进场施工7天前,必须向甲方提交劳务务人工员名单或花名册,并提交务工人员身份证复印件、相片等资料,务人工员年龄必须在18~55周岁、身体健康,劳务务工人员保证不在国家公安机关通辑的范围内。乙方必须服从甲方实名制管理制度,与甲方签订附件5-1《不拖欠民工工资承诺书》。
3、管理费用投入和使用的保证措施
乙方管理费已包含在本合同价内,乙方为完成本合同和本协议所有义务和责任而发生的所有管理费已充分考虑,不得因任何原因而提出管理费的额外补偿和索赔。乙方管理费包括但不限于:管理人员工资,生产工人辅助工资,工资附加费,办公费,差旅交通费,固定资产使用费,工具用具使用费,劳动保护费,检验试验费(乙方承担范围内的),职工教育经费,利息支出(减利息收入),上级管理费,外单位管理费,房产税,车船使用税,印花税,城镇土地使用税,材料整理及零星运费。材料盘亏及毁损(减盘盈)以及其他费用等。
第二条 乙方工员的行为规范
1、劳务管理人员的行为规范、文化思想教育、礼仪等
1.1、十个修养
■ 心胸开阔,能容纳不同意见;
■ 谦虚好学,能及时接纳新观念;
■ 平等待人,能尊重下属的个性和价值;
■ 诲人不倦,能耐心教导下属;
■ 心地坦荡,行为光明磊落;
■ 言行礼貌,能微笑常在;
■ 守弱处低,能严于责己;
■ 克己奉公,能以大局为重;
■ 知恩感恩,有高度责任心;
■ 宠辱不惊,能克志克行
1.2、十个规范
■ 完整理解自己的岗位工作标准,保证自己所承担的职责全面履行落实;
■ 完整准确界定下属的工作标准,及时为下属的工作提供支持和帮助;
■ 充分理解认同同级同事的工作价值,及时回应兄弟部门的工作请求和上司的工作协调安排;
■ 向下沟通2.5级,保证决策内容都能与下属达成基本共识;
■ 向上及时汇报反馈,保证上司全面准确把握组织运行状况信息;
■ 通过目标实现管理,目标标准和目标措施同时确立认同;
■ 定期跟踪下属工作过程,对下属的工作失误承担主要责任;
■ 定期量化考核下属工作,公正评价下属工作绩效;
■ 准确把握下属的优点和长处,及时奖励下属;
■ 时刻牢记组织目标和发展战略,定期向上司提交组织发展建议报告。
1.3、十个守则
■ 不越级授权,不越级指挥;
■ 不越级报告,可越级申诉;
■ 不冲动骂人,贬损下属的人格和价值;
■ 不假公济私,侵占企业组织的利益;
■ 不说有损企业形象和同事团结的话;
■ 不阳奉阴违,无谓顺从讨好上司;
■ 不和稀泥,不做是非不分的事;
■ 不传小道消息,不信小道消息;
■ 不议论同事和上司的人格人品;
■ 不拉帮结派,搞小团体主义。
1.4、十个表率
■ 关心下属,下属疾苦想在前;
■ 理解他人,他人利益放在前;
■ 承担责任,险事难事冲在前;
■ 遵纪守法 2、甲方举行各种现场活动、现场会,劳务务工人员的配合
2、乙方人员行为规范:
(1)、礼貌待人、语言文明;(2)、服装统一、服从管理;(3)、举止文明、不说脏话;(4)、施工完毕、清除卫生;(5)、自备工具、轻拿轻放;(6)、及时响应、关注安全;(7)、持续改进、实现共赢;(8)、急甲方急、想甲方想;(9)、日清日毕、决不拖沓;(10)、甲方秘密、必须保守;(11)、提高技能、质量第一;(12)、安全生产、杜绝违规;(13)、节约意识、杜绝浪费。
3、乙方夜校
乙方必须参加甲方组织的劳务工夜校,遵守夜校的各项规章制度,努力提高自身综合素质和劳动技能。
4、乙方联合会
乙方必须遵守劳务工联合会的各项规章制度,享有权利并承担相应义务。
第三条 甲方、乙方责任
1、甲方责任
1.1、负责按本合同约定向乙方支付管理费用;
1.2、成立劳务工夜校,负责劳务人员质量、安全、施工等各项培训工作;
1.3、负责乙方花名册、持证上岗、日常行为规范等的监督与管理;
1.4、对不符合要求的乙方管理人员和劳务务人工员有权要求乙方及时更换;
2、乙方责任
2.1、按本合同约定,足额支付管理费用,保证工期、质量、安全达到甲方要求;
2.2、组织相关人员参加甲方组织的劳务工夜校,遵守夜校各项规章制度;
2.3、及时向甲方提交劳务人员花名册、执业资格证书、特种工作业证等资料;
2.4 遵守乙方行为规范的各项规定,加强思想道德品质教育,注重礼义,并承担相应违约责任;
2.5、积极配合甲方上级单位、政府部门、外部单位参观、检查、指导而发生的安全文明施工用工及其它配合事宜,属乙方承包范围内的用工由乙方承担费用,属乙方承包范围外用工的,按本合同办理现场签证单。积极配合甲方举办各项活动而必须发生的用工或其它配合事宜,按本合同约定办理现场签证。
第四条 违约责任
1、乙方管理费用未满足现场管理或未足额投入,甲方有权暂留相关管理费用,待乙方整改完成达到标准后支付。
2、乙方未按本合同和本协议约定,未满足现场管理或未足额投入管理费,甲方通知乙方整改而乙方拒绝整改的,甲方直接扣除,乙方另按未投入或未足额投入管理费的50%承担违约责任。
3、乙方违反本协议第一条约定的,承担5000~50000万元每次/人/项的违约责任;
4、乙方违反本协议第二条约定的,承担50~500元/项的违约责任,情况严重的直接清退出场。
第五条 其他
1、上述各条双方按月、季、年进行检查,以保证责任协议的实现;
2、本协议条例规定由甲、乙双方人员共同监督执行;
3、乙方不能认真执行乙方务工人员管理协议书或发生上述违约事件,视具体情况按施工合同及本协议书中所约定的相关条款给予违约处罚;
4、未尽事宜双方应相互协商解决。
总承包人(盖章): 分承包人(盖章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
签约时间: 年 月 日
人工费承包合同协议常用4
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,甲方同意将______工程的________施工项目交由乙方负责施工。根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况双方达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.承包范围:
4.承包方式:包工、包料、包费用
5.工期:按照甲方书面通知乙方开工进场之日起_____个日历天。
6.工程质量:本工程为合格工程
二、合同单价和付款方式
1.合同单价:
2.实际结算价款以甲乙双方签字确认的工程量乘以单价为准。以上价格包括含税价,材料及其运输费,人工费,装卸费,设备费等一切费用。合同价款一经确定,不作任何调整。
3.施工完毕经甲方和监理公司验收合格后付至合同价款的__%;工程竣工验收合格后付至合同价款的__%;工程竣工验收合格年后___日内,付至结算价款的__%;剩余__%作为质保金在竣工验收合格年后___日内一次性无息付清。
4.该项目合同约定的款项由有限公司按照本合同约定支付,项目的发票及合格证开具给有限公司。乙方应向甲方提供税务部门认可的正规票据,如乙方提供假票据则应赔偿甲方所有损失及承担一切法律任。
三、技术要求和质量标准
_______________________________________________________________________________________
四、违约责任和安全责任
1.因乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付给甲方合同价款__%的违约金。乙方质量标准达不到甲方要求则乙方承担合同价款的__%违约金支付给甲方,并承担由此对甲方造成的一切经济损失。
2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全监察人员依法实施的监督监察。乙方必须采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,由于乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故责任的,因此发生的所有赔偿费用、包括给施工人员或第三方人员造成财产或人身损害的,均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
五、争议或纠纷处理
1.本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可协商解决。
2.当事人不愿通过协商调解解决或协商调解不成时本合同在执行中发生的争议双方同意可向甲方所在地法院提出诉讼解决。
六、保修
本工程保修期为年在保修期内,如有质量问题,在接到甲方通知后24小时内安排人员到现场进行免费维修。若乙方不能及时维修,甲方可委托他人维修,维修费用由乙方承担。
七、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。本合同经双方签字和盖章后生效。本合同一式份,甲方执份,乙方执份。
甲方:乙方:
签字:签字:
电话:电话:
甲方驻工地代表:
电话:
_____年___月____日
人工费承包合同协议常用5
甲方:____________________________(简称甲方)
乙方:________________________________________(简称乙方)
甲方为了保证__公司办公楼项目按质量按时完成,进一步明确甲乙双方的责任、权利,经双方协商特签订如下协议:
一、工期:
本工程自年_____年_____月_____日 开工至年_____年_____月_____日 竣工。各地工班组之间应相互密切配合、协调,并服从公司统一调度。认真做好考勤工作,确保整个工程施工连续性和快速顺利进行。严禁拖拉工期,影响其他班组正常施工或施工总工期,如有发生,公司有权采取相应处理措施。
二、工程人工费:
综合人工费建筑面积计算,金额元m2金额合计_____元 。工资每日出工程考勤及工程进度经核对后报公司审核造册发放,按出勤表30元每日生活费发放。工程竣工后按实结算,并到年底结算付总价的80%,余款到 年底结清人工费。
三、质量要求:
乙方必须做到按设计图纸、国家颁发的施工技术和工程验收规范及有关补充规定实施。如设计不当部分有造成返工损失的,由甲方负责。如施工不当,造成质量事故而返工损失的乙方负责,(人工费、材料费)对各分部项工程验收甲方依据《建筑工程质量检验评定标准》及《建筑工程施工验收规范》,在乙方自检的基础上,由乙方组织项目经理及有关管理人员,对各分部分项工程进行检查验收,合格后方可进行下一道工序的施工,如某一分部或分项工程分项工程达不到合格标准的,其返工损失由乙方负责,对财物料损失均由乙方赔偿,并按工程返工度作出处理。
建设单位进行质监、监理乙方必须给予配合支持。服从上级主管部门的质量监督管理,并按照要求认真做好砼试块、砂浆试块及施工日记等。特别警告乙方,如果对甲方建设单位提供的整修整改意见反对的、争议激烈的、强词夺理的罚款1000元__ 3000元每次。况且每争议一次,甲方对乙方的措施不要乙方签字即可罚款。罚款年底结算扣除50%,另外,的50%在付生活费时马上扣除。
四、料、机械工具及周转材料
乙方应加强物料管理,建筑材料必须堆放整齐。严禁工地物资私拿外出,对因管理不当造成材料损失的,由乙方负责赔款。对偷窃行为的开除施工对做工并罚款乙方承包人1000元每次,付生活费是马上扣除。木材应打堆,钉子应拔
掉,不得乱锯。电器要经常进行维修保养,加强成品保护工作。其他如小型工具,乙方自负。
五、工程安全及文明施工
乙方必须切实抓好安全施工、文明施工,遵守公司的各项规章制度。进入施工现场必须戴好安全帽、扣好安全带。一定要提高安全警惕,安全生产,接受安全教育。如有不戴安全帽和扣安全带的扣除。(罚 元/次/人)。
施工操作前不准喝酒,不准带小孩进入施工现场打闹。打闹者罚各方500元每人(不需打闹人签字罚款单)只罚承包人。(注:安全帽由乙方自理)。
模板使用,不得乱居,电源开关,不准一闸多用,未经训练的职工,不准操作机械,操作人员必须穿戴绝缘手套和绝缘胶鞋。如乙方自身原因违反施工操作规范造成安全事故,(不论轻、重、特大)一切责任均由乙方自负,杜绝伤亡事故的发生,争创文明施工。
六、其他事项:
各班组切实配合抓好工程质量要求,对 柱子的垂直度,平板的平整度,窗台空调板的方正度、垂直度,屋面部位要认真、细致对待、严禁不合格。如有返修、返工、人工、材料均由乙方自负,结算时扣除。
七、补充条款:
1、乙方必须服从命令,如不听指挥扣罚款处理;
2、基础里木方应拆除取出来,不得埋掉头,相反扣款处理;
3、乙方应保证节约用料,不得浪费,如发现一次罚款500元一次;
4、乙方应保证下班时原料及脚手板归堆,收集工具等;
5、梁模板、柱子模板、构造柱模板一定要上油,如不上油扣款500元每次;
6、警告安全全靠自己,后果自负。
九、协议一式二份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效,共同遵照执行。
甲方代表:______乙 方代表:
___年_____年_____月_____日
人工费承包合同协议常用6
甲方:_________ (以下简称甲方)
乙方:_____________________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规规定,结合本公司该工程的实际情况,本着平等,双方自愿的原则,经协商,双方同意签订以下合同条款。
一、甲方将沙湾妇幼保健院消防水池,水泵房,发电机房,等工程的施工人工费承包干给乙方(钢筋工,防水除外)。
二、承包工程范围及内容:
①消防水池,水泵房,发电机房架模,打混凝土,地面硬化都属乙方承包范围..
②基础工程:包括池底,地面清理,回填,工程完工后场地清理。.
③主体工程:该水泵房,发电机房为框架结构,消防水池为全混凝土,按甲方要求和图纸施工。
④地面工程:地面清理,回填,地面硬化,雨水排水沟。
三、合同工期:
开工时间为 年10月20日,竣工时间为 年11月
人工费承包合同协议常用7
项目部施工人工费承包合同为加强项目管理,充分调动职工的生产积极性,加快工程进度,确保工程低耗、优质、按期竣工,_目经理部(组)特与_订本人工费承包合同,以便双方共同遵照执行。
1承包工程内容
1.1主体工程:包括除基础挖土、填土、凿桩以外的所有砼工程,例如模板制作、安、拆,钢筋制、安,砼生产和浇捣养护,模板脚手架的搭拆,所有施工缝的打毛清洗,施工料具在现场范围内按指定地点堆放,施工现场附近材料垂直和水平运输,成品保护土00002下的抽排水,钢筋垫块的制安、脱模剂的涂刷、模板木方起钉保养,钢筋除泥除锈,施工垃圾的清理等工作。详细项目和数量见预算书。
2.装饰工程:包括除上述主体工程(砼工程)以外的所有土建工程,以及施工现场附近材料垂直和水平运输,楼地面的基层清理,预留洞的修补,施工垃圾的清理,成品、半成品的保护等,详细项目和数量见预算书。
2承包工程工期工程总工期个日历天,日期平土0000,日期平顶,日期装饰插入,日期装饰完成,日期工程竣工。详细计划见施工进度计划表(图)。
3承包工程质量主体和装饰均应达到地方质监站认可的优良等级。4承包工程金额
4.1承包工程金额以分公司报甲方审定的预算为基础,不论工程量计算的多少,套用定额的高低,预算项目的多计或漏项,均按预算书中人3232日数为准,每工日元的综合单价计算。施工中若发生了计时工,在不突破总费用的原则下,计时工的综合单价_2日。人工费、包干费视工程难易、工期的长短,施工人员的多少商定,承包工程金额按投标或议标图纸,一次性大包干,在施工中除业主有变更外,不得增减承包金额。a主体总承包金额_元,其中施工人工费_元,包干费_元。施工人工费包括人工费、管理费、医疗费、劳动保险金等。b装饰总承包金额_元,其中施工人工费_元,包干费_元。施工人工费包括人工费、管理费、医疗费、劳动保险金等。
4.2在不突破人工费承包总包费用_和14元工日的基础上,也可以采取如下形式结算人工费。a木工:模板制、安、拆元m2其中,模板制作、安装元m2模板拆除_m2b钢筋工:钢筋制作、绑扎元m2其中:钢筋制作_t钢筋绑扎_tc砼工:砼浇捣_m3d瓦工:十层以下砌砖_块十层以上砌砖_块e抹灰工:梁柱面抹灰_m2天棚面抹灰_m2墙面抹灰_m2f镶贴面层:外墙贴彩面砖_m2内墙贴磁盘_m2。
4.3每月由项目经理部(组)按其所完成的工程量,以队组为单位签发施工任务单,预结90,留10在财务科作为工程保修抵押金,待工程竣工后结算。当无质量问题、无违纪现象、无其它违规情况时,抵押金原则退回。
5双方责任
5.1项目经理部(组)责任a对进行技术指导,解决施工中遇到的技术难题,并负责搭设井架,配备好机械工、电工,满足施工需要。b为班组正常施工提供必要的机具,如有故障,应及时派人修理。c为队组及时供应材料,并运至现场。d有权辞退不听指挥的人员。___月__日前开出当月施工任务暂结书。
5.2班组责任a服从项目经理部(组)统一指挥,虚心接受项目经理部(组)的指挥,不得拖延或顶着不办。b爱护施工机具,如有遗失或有意损坏,应负责赔偿,手用工具由班组自购。c必须与_、_一起施工。
6奖罚办法
6.1工期:以每控制段为计算单位,按期完成奖_;每提前一天奖_,每拖延一天罚_。
6.2安全:杜绝重大工伤事故,尽量减少一般的工伤事故。一旦发生,按公司和局有关文件处理。一切费用由承包队负责。
6.3质量:每月预结算时,对前段施工所完成的分项工程,由项目质检员进行评定,达不到优良的(90)扣20工资。主体和装饰工程施工后,经质监站评定,达到优良,各奖_,否则各罚_。若单项工程未达到优良,但最后竣工总体达到优良,扣罚的20可退还班组。在施工中如发生爆模、蜂窝、钢筋移位、粉刷贴面超偏等质量问题,班组必须及时处理,所有人工费、材料费均由班组派人处理或者由班组出钱请他人代其处理。
6.4材料
6.4.1材料发放项目给队组发放材料,钢筋按翻样单加3损耗:模板、木枋按预算数或模板接触面除以六;砼所用水泥、砂、石按配比单,铁钉、扎丝按预算数;装饰材料按预算数。
6.4.2材料退库a对主体用材料,如节约的是原材料,则有一算一,如是半成品或使用过的,则按如下办法折算节约数量:模板:整张按60一70计;半张以上(大半张)以50一35计;14张以上(小半张)按25一30计;14张以下的不计数量,具体还应结合成色、周转次数折合。木方:1.5m以上的按65计,
1.5m以下的不计数量。钢筋:7m以上的按原材料计,47m按70计,24m按30,2m以下按料头计。b装饰材料除未使用过的水泥可按有一算一退库外,其余各种材料运进现场后,一般不以计价退回,未购进的则有一算一退库。c节约材料单价及奖赔:如材料有节约则项目经理部(组)与队组实行“四六”分成;材料超耗则全部由队组承担。材料结算单价按预算定额单价。待添加的隐藏文字内容3d发生主体施工偏差过大,造成装饰施工材料超耗的材料费由主体施工队组负责。e队组应做好文明施工,若其施工班组未按要求做好文明施工,则项目经理部(组)另派人员代其清理,所发生的费用无论多少,均在结算时扣除,严重时还应进行处罚。
7其它事项
7.1队组应遵守分公司其它规章制度,如有违反,则另行处理。
7.2若承包队组未能按计划和要求完成任务,项目经理部(组)可马上另行派员进行施工,所发生的费用全部由项目经理部(组)在其承包队组中扣除。若在施工中部分人员或全部人员擅自停工,给工程造成影响或损失,全部由承包队组负责,并可罚款元扣其风险抵押金。
7.3在施工中发生设计变更增加或减少工程,其计工办法为:以预算定额计工日数,每工日14元计结,队组必须按项目经理部(组)的要求完成,不能以工价低、不好做为由不做,不然项目可另行派员施工,所发生的费用无论多少,均在其承包费用中支付。
7.4工程中若使用输送泵浇捣砼,由于m3计,在承包费中扣除;若使用了搅拌站,后台又不要人工上料,则m3计,在承包费中扣除。
7.5施工过程中承包队组不能达到工期、质量、安全、文明施工等要求,又不迅速采取措施,项目经理部(组)可令其退场,所余工程均由项目经理部(组)另找班组施工,施工费用无论多少一律从原承包队组的承包费用中支付,并可对其罚lO0D-5000元和扣除风险抵押金。
7.6本合同兑现后自动失效。
7.7本合同执行中发生争执,局(公司)或区域公司(分公司)领导仲裁。
7.8预结算书。项目经理部(组)负责人:队组负责人:日期日期
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
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