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北京市安置房买卖合同

转让方:________________(甲方) 受让方:________________(乙方)

甲方现将位于______________小区的一套安置房房产转让给乙方,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同,以共同遵守。

一、甲方安置房属_______危旧房改造项目,由县政府统一安置分配给甲方在_______小区的房产,房号为_______楼_______单元_______室,主房屋面积为_______平方米(含公摊面积),配储藏室_______平方米(含公摊面积),现尚未办理产权证。

四、本合同签署后,乙方将转让款一次性交付给甲方,或现金一次性打入甲方的银行帐户:开户行XX,户名:______________,账号_____________________,或农村合作银行卡:______________。

五、乙方付清所有房款后,甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方保管,并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。

六、关于该安置房的产权登记及过户,待以后政策能够办理的情况下,甲方将积极主动协助乙方办理,所有费用由乙方承担。

七、违约条款:协议签订后生效,双方不得违约。如甲方反悔,必须征得乙方同意,甲方返还乙方房款并处以房款总额的_______﹪的违约金;如乙方反悔,甲方将扣除房款总额的_______﹪违约金。

八、本协议一式二份,经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。

甲方(签字):_________________ 乙方(签字):__________________

甲方身份证号:_______________ 乙方身份证号:_______________

甲方电话号码:_______________ 乙方电话号码:________________

签字日期:___年___月___日????? 签字日期:___年___月___日

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    第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元,价款合计为人民币_________元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条 付款方式 (一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。

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    第三条 质量标准:                     。 第四条 交货方式、时间及地点:()买方自提;()卖方送货,送货费用由承担。交货时间:     ;交货地点:         。 第五条 验收及三包期限:对于家具的数量、结构、颜色等表面瑕疵,买方应在交货时当场提出异议;对于其他质量问题要求三包的,应按照《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。

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    第二条 质量标准:       国家标准行业标准企业标准 第三条 卖方应提供的相关证件:      《营业执照》《农药登记证》《商标注册证明》《生产许可证》或批准文件《代理销售授权书》《备案登记号》《经营许可证》标准号:________________,其他:____________________。

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    第三条 定金(可选填)   乙方在________年____月____日前,向甲方交付全车款的________%(此比例不得超过全车款的20%)作为定金;甲方交货后,定金抵作车款。因乙方违约导致合同解除的,乙方无权要求返还定金;因甲方违约导致合同解除的,甲方应双倍返还定金。 第四条 付款方式   乙方于本合同签订之前或签订时向甲方支付的订金,视为预付款。   乙方选择按第____种方式,如期足额将车款支付给甲方。 1、一次性付款方式:签订本合同时 /________年____月____日前,支付全部车价款。   2、分期付款方式:签订本合同时 /________年____月____日前,支付全部车价款的____%,计人民币________元,大写____________元。________年____月____日前支付全部车价款的____%,计人民币________元,大写____________元。________年____月____日前支付余款,计人民币________元,大写____________元。

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