房屋租赁合同简单标准标准范本

出租方(以下简称甲方)：______________承租方(以下简称乙方)：______________
　　身份证：_______________________________身份证：_______________________________
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　
第一条房屋基本情况
　　甲方将坐落在______________________________的房屋，建筑面积____________平方米、使用面积____________平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：_______________________。
　　
第二条房屋用途
　　该房屋用途为租赁住房。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
　　
第三条租赁期限
　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁__期限。
　　
第四条租金
　　
1.甲乙双方议定月租金__________元，计人民币(大写)____________________，交纳方式为_______付。
　　
2.由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。
　　
3.以后支付房租应在付款期末前_________天支付。
　　
第五条付款方式
　　乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。
　　
第六条交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　
第七条房屋押____付____
　　
1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金______________元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
　　
2.乙方
第一次租房必须先付给甲方________个月的租金______________元。三个月后按合同
第四条执行。
　　
第八条违约责任
　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为______________租金的____%，为______________元
　　
第九条身份证明
　　乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或局人员核实及调查，退房时归还。
　　
第十条租房有关
　　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
　　
(一)甲方为乙方提供物品如下：
　　
(1)________________
(2)________________
(3)________________
(4)________________
　　
(二)当前的水、电等表状况：
　　
(1)水表现为：______吨;
(2)电表现为：______度;
　　
第十一条维修养护责任
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
　　
第十二条免责条款
　　
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
　　因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。
　　
第十三条争议解决的方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地______________村居委会申请调解，调解无效时，可向人民起诉。
　　
第十四条其他约定事宜
　　XXX
　　XXX
　　
第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
　　本合同一式_______份，甲乙方各执_______份。从签字之日起生效，到期自动作废。
　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________
　　电话：_________________________电话：_________________________
　　________年____月____日________年____月____日