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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
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金融保险
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涉外专长
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法律顾问
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二级专长:
土地征收
土地承包
宅基地
企业拆迁
政府信息公开
房屋拆迁
维权技巧
补偿标准
拆迁安置
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
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高学历
有顾问单位经验
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医院工作经历
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已选条件:
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宅基地
大型企业服务经验
从化区宅基地律师在线服务
杨蕊鸣律师
广州文创律师事务所
广州市天河区天河区人民法院对面
5.0
分
来自30人评价
帮助人数:740
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
189-8415-1113
更多>
#律师简介:杨蕊鸣,2011年通过国家司法考试A证,执业11年。系广东文创律师事务所高级合伙人,擅长安置拆迁,刑事辩护,债权债务,婚姻家庭,交通事故,合同纠纷劳动纠纷等案件,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,更大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业、保密的法律服务得到了当事人的一致好评!
咨询律师
陈诗敏律师
广东大诉律师事务所
广东省广州市天河区天河路240号丰兴广场c栋第23层01-06单元
5.0
分
帮助人数:284
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
157-0208-6781
更多>
#律师简介:陈诗敏律师,广东大诉律师事务所执业律师,从事法律工作已有5余年,曾担任政府部门及多家企业法律顾问,在民商事诉讼、公司法律事务及政府涉诉案件代理等方面有深入的研究和丰富的实践经验。擅长处理交通事故、损害赔偿、民间借贷、合同纠纷、劳动纠纷、征地拆迁及行政类案件等各类诉讼及非诉业务。从事律师行业以来,一直秉承客户至上、质量至上的工作理念,致力于为当事人解决法律问题,尽最大努力维护当事人的合法权益。
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宅基地确权给儿子可收回吗
一般情况下,宅基地确权给子女后不能撤回。特殊情况如子女违法违规或不再符合资格,经法定程序可回收。若确权时双方有收回事宜协议且条件满足,也可依法征收。此规定明确宅基地确权后的稳定性及特殊情况下的处理方式,确保宅基地使用合法合规,维护土地管理秩序与权益平衡。
#征地拆迁
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农村宅基地纠纷起诉费用由谁承担
通常而言,起诉费用的承担主体为最终败诉的一方。然而,在诉讼程序进行期间,原告方往往需要预先支付相关的起诉费用。若案件终审结果为部分胜诉与部分败诉并存时,则法院将依据案件的实际状况来合理划定双方共同分担起诉费用的比例。
#征地拆迁
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村镇居民房产所有权证怎么办理
乡村和城镇居民房产所有权证办理流程:先获宅基地使用权批准,再向房地产管理部门提交书面申请。需满足如本乡本土居民等基本条件,并准备户口簿等有效证件。农村房产证还需向村委会申请建房,经村委签署意见并加盖公章后,递交至乡级建设管理办公室审查。
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户主去世后宅基地归谁
当村社的集体户主去世,其宅基地依法归村集体所有。个人只享有使用权,无所有权。宅基地上的房屋可作为遗产由继承人继承,但宅基地本身不能继承。若继承人继续居住,可使用宅基地至房屋自然消失;若放弃或房屋倒塌,宅基地将按程序由村集体收回和处置。
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天津农村宅基地确权新规
天津宅基地确权新规定:合法分户且面积不超标的,不算违规;非农户籍但有农村宅基地及房屋权的,可依法登记;因继承而拥有宅基地的,也可登记;非本集体农民因重大工程需要建房的,可申请确权;无法提供权属证明的,需核实历史使用情况并公示后审查确认;闲置两年以上或无法恢复的宅基地,不认定使用权,已确认的需注销登记并回收土地使用权。
#征地拆迁
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宅基地变更户主名字需要哪些手续
农村宅基地变更户主需准备以下材料:原宅基地使用权证、变更申请书、新户主身份证明及与原户主关系证明(如户口本、亲属关系证明等)。提交至当地国土资源管理部门审核办理,确保材料齐全有效。
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山东省菏泽市郓城县怎么办理宅基证
办理宅基地使用权证书需提交户口本、身份证等材料,经实地调查、测量、审批后颁发。变更条件包括农村户籍、无宅基地记录等。填写《宅基地使用权登记表》需提交完整资料清单。
#征地拆迁
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胜诉
承包地征收补偿费用分配纠纷判决被告向委托人支付青苗补偿款159万多元
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本律师接受委托后,认真分析法律关系,积极收集证据,并申请律师调查令调取相关指界示意图等相关证据,证明两原告涂某、刘某作为案涉土地的实际承包人,系案涉土地的实际投入人,亦系青苗的所有者,因此,判决书支持了五被告向两原告支付青苗补偿款159万多元。
详细案情>
胜诉
土地征收赔偿纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
维护了当事人的合法权利
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胜诉
合资经商因拆迁款项分配不均?法院—XX合同约定
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
整理有力证据,佐证原告主张的按份分割共有财产,获得法院支持
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胜诉
拆迁补偿中为承租方争取到应得的停产停业损失以及全额返还保证金
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
拆迁补偿中为承租方争取到应得的停产停业损失以及不承担违约责任,全额返还保证金
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关于宅基地纠纷起诉书怎么写
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失踪人口是否可以拥有,村集体土地征收的份额的权利?
[律师回复] 你好 可以委托律师协助你处理
杨芳律师
5.0分
2024-09-19
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土地纠纷怎么处理?
[律师回复] 土地纠纷怎么处理?你还能好
广东大诉律师事…律师
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2024-09-19
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现在政府修农业水渠,耕地山林毁了几百亩,没有任何说法,合法吗?
[律师回复] 您好,北京恒略律师事务所为您维权!关于您的问题,我们的建议是尽快启动法律程序来解决,考虑到您的留言描述不够详细,我们需要再核实一些事实,分析一下您手头上的资料,建议您尽快和我们电话沟通联系,如果方便的话,咱们可以面谈具体细节
北京恒略律师事…律师
北京恒略…事务所
2024-09-18
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我家公路边宅基地上商业用途房子,我想问可以申请哪几方面的征地拆迁补偿,以及补偿标准是按拆迁时计算?
[律师回复] 需要详细了解情况,为您做针对性的解答
京盟律师杜柏飞…律师
5.0分
2024-09-17
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光伏安装好了,一年都没并网,也没收到所谓的租金,可以自行拆除吗?
[律师回复] 你好,有签订相关合同吗
上海市华荣…律师团队
5.0分
2024-09-16
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想问问现在广州番禺区农村宅基地申请流程是如何的?
[律师回复] 可以委托我们帮你处理
林智敏律师
5.0分
2024-09-12
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就是在农村老家在99年的时候我家在建房子但那时候被他们欺负的很厉害我们的家隔壁连着他们的菜园他们已经不种好久了地也是合法的但是昨天他们来我家吵说要把我家一部分拆掉因为占到他们的地了我们当时肯定不同意?
[律师回复] 可以帮你立案追究对方的呢
杨益律师
5.0分
2024-09-12
3.3w 浏览
我兄弟之间存在土地确权归属纠纷,现申请仲裁,需那些程序,应诉者需要些什么?
[律师回复] 你好, 我是广东乾敬律师事务所
曾朝阳律师
服务人数:903
2024-09-10
4.5w 浏览
我买了一个分割拆零包租的店铺,物业现在宣布破产,已收租将近三年,我玩在怎样拿回我的本钱和损失?
[律师回复] 您好,需要详细了解了您的具体状况才能分析和判断
张美玲律师
5.0分
2024-09-11
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山上的野生树木个人可以砏代吗?
[律师回复] 在谈恋爱期间,借钱给对方,对方起诉有用吗?
杨益律师
5.0分
2024-09-08
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