[律师回复] 邻家化粪池离厨房太近导致异味、渗漏，属于相邻妨害。先拍照录像留证，找邻居协商，要求清掏、封堵、迁移并赔偿损失。协商不成请村委会、居委会调解；仍不解决可向法院起诉，请求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，具体电话沟通一下

[律师回复] 先拍照录像、保存施工记录和房屋原状证据，尽快委托房屋安全鉴定，查清裂缝与省道施工的因果关系及危险等级。书面要求建设单位、施工方停止侵害、修复加固并赔偿；协商不成可起诉并申请鉴定。情况紧急先撤离并报住建局、交通运输局处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 五十年以上老坟在宅基地上，先别自行平毁。查清宅基地批准时间、坟主后人及村集体意见，保留老照片、族谱、村委证明。若不影响居住，可与村集体和后人协商维持现状并设界标；影响建房或规划，协商迁坟，由村集体协助落实迁坟地点和补偿。谈不拢可请村委会调解、向乡镇政府申请处理，最后可诉讼。注意建房前先解决，避免强拆引发赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 先说结论：回迁房安置协议或者不动产权证上的名字写错，可以改，路径是找错在哪一环就在哪一环纠正，越早办越省事。 分三种情况。第一种，安置补偿协议上名字写错，产权证还没办。这个最简单，带着身份证、户口本、原拆迁协议、能证明身份对应的材料（比如被拆迁房屋的产权证明、户口簿显示的亲属关系），找拆迁实施单位或者街道的征收部门申请更正协议，重新签订或者出更正证明，再凭更正后的材料办证。 第二种，不动产权证已经办下来但名字错了。向不动产登记中心申请更正登记，提交登记错误的证据（身份证显示的姓名、协议原件、派出所出具的同一人证明等）。如果是登记机构把字打错，更正登记一般不收费也不需要重新缴税。 第三种，名字没错但登记的权利人遗漏或者错了他人的名字，这种不是笔误而是权属争议，需要各方共同申请变更，谈不拢的可能要诉讼确权。 特别提醒：改名字的证据链要提前备齐，尤其是派出所开具的曾用名或者同一人证明；如果涉及回迁房短期内要出售或者抵押，更正办完再交易，带错名字的证过不了户。 先去征收部门和登记中心各问一遍，确定错在协议还是证上，再对症准备材料。

[律师回复] 结论：在老辈留下的“私留地”上盖房被街道强拆，是否合法要看这块地的性质、你有没有建设审批，以及强拆程序有没有走到位，不能一概说拆得对或错。先说地的问题。“私留地”通常指在集体土地上 historically 分给农户自用的零星地块，所有权仍属集体，个人只有使用权，不能想盖就盖。在耕地上建房违反土地管理法，在建设用地上也需取得乡村建设规划许可。所以没手续就盖，本身存在被认定违建的风险。再说强拆程序。即便属违建，街道也不能直接上来就拆，应当先作出责令限期拆除决定、告知陈述申辩权，逾期不履行且经催告、公告后，依法申请人民法院强制执行。直接强拆可能程序违法。建议：第一，收集能证明地块来源、你长期使用的证据（老地契、邻居证言）；第二，要求街道出示拆违决定书和执法依据；第三，对程序违法的强拆可申请行政复议或提起行政诉讼，争取赔偿或补正手续。别硬抗执法，走法律途径更稳。

[律师回复] 先弄清不让建的理由，要求出具书面决定。若缺宅基地或规划手续，就去乡镇政府、县级自然资源局申请补办。若因拆迁安置没谈好，按协议主张。口头阻拦可申请行政复议或到法院起诉。别硬建，避免被认定违建。保留拆前房屋、宅基地、补偿等证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 宅基地批准范围才是合法边界，建房面积只是房屋占地，不等于宅基地四至。围墙在批准宅基地内，仅超建房面积，一般不必须拆；若超出宅基地证或批准文件四至，侵占集体地或邻地，责令拆除通常有依据。先调取宅基地批准文件、使用证和测绘图，核对四至。确属超界，可主动整改、协商调整或依法处理；已下拆除决定，可在法定期限内申请复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 政府工作人员说得没错，行政调解确实没有强制判决权。你家持有土地确权证，这就是权属的强有力证明，分家书能佐证。对方用绳子圈占，属于民事侵权，你可以直接向法院提起民事诉讼，要求排除妨碍、恢复原状。把确权证、分家书、现场照片和村委会调解记录都留好，作为证据提交。法院判决后若对方不履行，可申请强制执行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这个事得看树的所有权归属。你说收益归你，但收益权不等于所有权，杏树主人如果没把树卖给你或约定归你，你锯掉人家的树就构成侵权，得赔偿。一米半高没锯死，损失按树木价值、减产损失算，但砍伐行为本身也可能要赔。建议先跟对方协商，谈不拢就去法院起诉，让法官认定权属和赔偿数额。如果承包合同里明确写了地上树归你，那你就不用赔，拿合同说事。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。