[律师回复] 你好，具体电话沟通一下

[律师回复] 这个事得看树的所有权归属。你说收益归你，但收益权不等于所有权，杏树主人如果没把树卖给你或约定归你，你锯掉人家的树就构成侵权，得赔偿。一米半高没锯死，损失按树木价值、减产损失算，但砍伐行为本身也可能要赔。建议先跟对方协商，谈不拢就去法院起诉，让法官认定权属和赔偿数额。如果承包合同里明确写了地上树归你，那你就不用赔，拿合同说事。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答

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[律师回复] 公告后领证通常不被认定为安置人口，领导口头同意又用“新婚未孕”抵扣40平，很可能是拿政策当橡皮泥，既不规范也不合法。你要做的是：要求对方出示写明“已婚加40平”和“抵扣”的书面依据，核对安置结算单，确认是否重复计算或变相剥夺面积。如果政策里没有新婚未孕抵扣这项，就拒绝签字，并向上级政府申请行政复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地不能随便有偿转让，法律规定宅基地使用权原则上只能在本集体经济组织成员之间转让，而且受让人必须符合“一户一宅”等条件，转让后不得再申请宅基地。如果受让人不是同村集体的人，或者转让给城镇居民，那合同无效，法律不保护。你想有偿转让，先确认受让人资格，再经村集体同意，签好协议并办理相应手续。要是拿不准，最好带着材料到当地乡镇土地管理部门做预审。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 50年前供电局征收土地，关键看当时是否依法办理征用手续、是否足额补偿。若手续齐全并已补偿，土地归国家所有，供电局依法享有使用权，你家只能追讨遗留的安置补偿差额；若当年未批先征或未补偿，可向土地管理部门申请确权，或起诉主张返还土地及赔偿损失。注意诉讼时效和证据保存，建议先调取原始征地批文、补偿台账和现在的地籍档案，再决定走行政确权还是民事诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 95年二轮承包合同有效，14年被侵占的话，先拿好合同、经营权证和侵权证据，去乡镇政府或农业农村局举报，要求返还土地、恢复原状。他们不处理，就直接起诉到法院，提起民事诉讼，要求停止侵害、返还土地、赔偿损失。土地承包经营权是物权，不受诉讼时效限制，但建议尽早主张。如果对方拿征收批文来说事，要核实补偿是否依法发放，没补偿就不能白占。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 有土地但户口不在当地，关键看你的土地承包经营权是否还在。如果土地承包合同或权证上有你的名字，那你就属于合法承包人，即使户口迁出，征地补偿款、土地收益款等依然归你所有。你需要先找到原始承包合同、土地确权证书或缴费凭证等证据，向村集体或乡镇政府直接主张权利，要求按份额分配土地款。如果对方拒绝，可以凭证据向法院起诉，要求确认你的承包权并支付款项。注意诉讼时效一般是三年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 针对淮南农村宅基地管理，主要依据《土地管理法》及安徽省相关规定。首先，宅基地申请需满足“一户一宅”原则，面积不得超过当地标准。若您想申请或翻建，需先向村集体提出，经公示无异议后报乡镇审核批准。其次，宅基地不能私下买卖，但可在本村集体内部流转。如果遇到权属纠纷或继承问题，建议先收集宅基地证、户口本等材料，再向当地调解机构申请调解。最后，若涉及拆迁补偿，需关注当地具体补偿方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。