永嘉县合同事务律师在线咨询

责任田买卖合同有效么

结论： 责任田买卖合同无效，签订此类合同后依合同取得的财产需返还，有过错方要担责。 法律解析： 责任田属于农村集体土地，农民仅拥有承包经营权，土地所有权归集体。法律明确禁止土地所有权买卖，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。虽然集体土地的承包经营权可以依法流转，但有严格限制和程序要求，且流转的只是经营权，并非所有权，不能等同于买卖。所以，签订责任田买卖合同违反了法律强制性规定，该合同自始无效。合同无效后，基于此合同取得的财产应返还，有过错的一方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。如果遇到责任田买卖相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。...

法院执行违约金款项是怎样的方式

（一）若遇到法院执行违约金款项的情况，申请执行人要确保执行依据准确清晰地写明违约金数额或计算方式，若存在模糊，及时与法院沟通补充材料。 （二）关注法院执行进度，当法院发出执行通知后，可留意被执行人是否主动履行。若未履行，可向法院提供被执行人财产线索，方便法院采取查询、冻结、划拨银行存款等措施。 （三）若发现被执行人有转移财产等逃避执行的行为，及时告知法院，法院可采取罚款、拘留等措施，情节严重时可追究其刑事责任。 （四）若被执行人被列入失信被执行人名单，可利用其信用受限这一情况，对被执行人进行一定施压。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。...

付款超时违约金如何计算

结论： 付款超时违约金计算，有合同约定按约定执行，过分高于或低于损失可请求调整；无约定则按违约造成的损失赔偿，常参考逾期付款利息损失。 法律解析： 依据民法典相关规定，当事人可约定一方违约时应支付的违约金数额或计算方法。当合同有明确约定时，遵循约定，但如果违约金过分高于或低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方因违约造成的损失，一般以逾期付款利息损失为参照，按照央行同期同类贷款基准利率或LPR标准，结合逾期时间计算。如购买货物未按约定付款且合同无违约金约定，就可按LPR标准计算逾期付款利息损失。若遇到付款超时违约金计算的法律问题，情况可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。...