永德县建设工程纠纷律师在线咨询

建筑工程合同无效有何后果

1.合同无效后，双方不受合同约束。 2.工程验收合格，承包人可按合同价款约定获折价补偿。 3.工程验收不合格，修复后合格，发包人可让承包人担修复费；修复后仍不合格，承包人无补偿请求权。 4.有过错方需赔偿对方损失，双方有错各自担责。 5.违法转包、分包等非法所得，理论上可能被收缴，实践中较少用。...

无效建设合同保证金咋处理

建设工程合同无效时保证金处理需区分不同情况。若工程验收合格，可参照合同价款约定折价补偿承包人，保证金应返还；若工程不合格且修复后仍不合格，承包人无权请求折价补偿，发包人可主张不返还保证金，但要遵循公平原则。 若因一方过错致合同无效，有过错方需赔偿对方损失；双方都有过错则各自担责。如发包人无建设审批手续导致合同无效，需返还保证金并赔偿承包人利息损失；承包人无资质导致合同无效，发包人返还保证金时，承包人可能承担部分损失。 解决措施和建议如下： 1.合同签订前，双方应确保相关手续和资质完备，避免合同无效风险。 2.工程建设中，严格按质量标准施工，确保工程验收合格。 3.发生纠纷时，双方应遵循公平原则协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。...

拖欠门窗工程款10万怎么办

遇到拖欠门窗工程款10万的情况，应通过保留证据、协商、发函和法律途径等方式解决。 1.保留证据是关键，包括合同、工程验收单、结算凭证、聊天记录、通话录音等，这些能证明工程事实和欠款金额，为后续维权提供有力支撑。 2.先尝试与对方协商，清晰表达付款要求，了解拖欠原因，看能否达成还款协议，这种方式较为温和，可能和平解决问题。 3.若协商不成，发送催款函，以书面形式催讨欠款并告知后果，给对方施加一定压力。 4.若催款函无效，向有管辖权的法院提起诉讼。胜诉后对方不履行，可申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨财产等措施保障权益。...