最新征地拆迁律师回复
离婚之后可不可以把土地要回去
法律分析: (1)婚后以家庭承包方式取得的土地,离婚时未分割土地权益的,一方可主张分割,因为家庭承包的土地经营权算夫妻共同财产权益。 (2)婚前一方以个人名义承包经营的土地,一般属一方个人财产权益,另一方无权分割。 (3)要结合当地土地承包政策及规定,符合重新分配或变更土地权益法定情形的,可向发包方合法申请,主张权益有纠纷时,可先协商,协商不成起诉处理。 提醒:离婚分割土地权益时,务必关注当地政策规定,遇纠纷可先咨询专业法律意见。...
农村砖房拆迁如何补偿
结论: 农村砖房拆迁补偿包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿,补偿方式有货币补偿和产权调换,被拆迁人可自由选择。 法律解析: 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋价值补偿由评估机构综合砖房的区位、用途、建筑面积等因素评估,且补偿标准不低于征收决定公告日类似房地产的市场价格。搬迁、临时安置补偿是为弥补被拆迁人搬迁费用和过渡期间安置费用,各地标准有别。若砖房用于生产经营,还需考虑停产停业损失补偿,依据房屋被征收前效益、停产停业期限等确定。补偿方式给予被拆迁人货币补偿或产权调换的选择,货币补偿为直接给金钱,产权调换是提供新房屋安置。 若你在农村砖房拆迁补偿方面遇到问题,或对相关法律规定存在疑问,可随时向我或其他专业法律人士咨询。...
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