津南区合同事务律师在线咨询

收定金未签合同不想卖需不需要双倍返还

结论： 收定金未签合同不想卖，通常需双倍返还定金，但若有证据证明双方另有约定或交付定金方存在违约影响合同履行，可能不适用该罚则。 法律解析： 依据相关法律，定金合同自实际交付定金时成立。即便没有签订书面合同，但收了定金就意味着定金合同已生效。如果交付定金方按约定行事，而收受定金方拒绝履行，这属于违约行为。定金罚则规定，收受定金方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，需双倍返还定金。但要是有证据证明双方有其他约定，或者交付定金方有违约行为影响了合同履行，那么就可能不按双倍返还定金的规则处理。如果遇到此类涉及定金的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。...

网上签订的合同具有法律效力吗

结论： 网上签订的合同一般具有法律效力，符合主体有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗等条件的，与传统书面合同效力等同，违约可追究责任。 法律解析： 法律规定合同订立有书面形式，以电子数据交换、电子邮件等能有形表现所载内容且可随时调取查用的数据电文视为书面形式，所以网上签订合同有法律效力。其有效的条件包括主体具备相应民事行为能力，确保能理解并承担合同责任；双方意思表示真实，无欺诈、胁迫等干扰；合同内容不违反法律强制规定和公序良俗。满足这些条件，网上合同就和传统书面合同一样有效。若一方不履行合同义务，另一方可以依法追究其违约责任。如果您在网上签订合同方面有任何疑问或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。...

未成年的合同由父母代签有没有效

（一）当未成年人是无民事行为能力人时，其自身不能独立进行民事法律行为，需由法定代理人即父母代理实施，所以父母代签的合同有效。 （二）当未成年人是限制民事行为能力人时，实施纯获利益或与自身年龄、智力、精神健康状况相适应的行为有效；其他行为经法定代理人同意或追认后有效，父母代签可视为同意或追认，合同有效。不过相对人能催告法定代理人在收到通知三十日内追认，若法定代理人未作表示，则视为拒绝追认。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。...