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新房公积金贷款放款慢,导致付款时间违约,开发商要求有违约金?

ask****610 福建-厦门 债务债权咨询 2019.12.30 19:29:27 8483人阅读

新房公积金贷款放款慢,导致付款时间违约,开发商要求有违约金

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地区:四川-成都

购房使用公积金贷款,放款时间超过双方购房合同里约定的,要赔偿违约金的,如果购房合同里没有相关放款时间约定的,双方可以协商的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2020-11-19 21:26:28 回复
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知识科普 律师解析
  • 公积金放款慢开发商违约怎么赔偿

    专业解答合同约定的违约金通常为20%,但不超过30%。开发商须按时交房,除非遭遇不可抗力。逾期60天内,每日赔偿万分之三;逾期超62天,则赔偿万分之五。此规定确保双方权益,违约方需承担相应责任。

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