放弃继承的房子又发现有遗嘱,那房子应该分给谁？

指定继承人放弃继承。由死者合法序列继承人（死者配偶，子女，父母），三方平分继承。
《继承法》：
第二十七条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
遗嘱继承人丧失继承权的；
遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
遗嘱无效部分所涉及的遗产；
遗嘱未处分的遗产。