婚后住在了老公买的房子里面,于是我把我买的那套房子租了出去,可是房屋出租的协议该怎么写才算合法？

出租方：           ，以下简称甲方  承租方：           ，以下简称乙方  为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。  第一条 甲方将自有的坐落在            县          路      号的房屋       栋             间，建筑面积           平方米、使用面积          平方米，类型          ，主要装修和                                                                                                                                                                          设备不得弄坏或出卖,否则赔偿，出租给乙方作              使用。  第二条 租赁期限 租赁期共              个月，甲方从                年              月            日起将出租房屋交付乙方使用，至                年            月            日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金        个月 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。  第三条 租金和租金交纳方式 甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。 乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。  第四条 租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。  第五条 免责条件 1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。  第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。  第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。  本合同一式两份 ,甲乙方各执1份   出租方：                     身份证号玛  承租方：                     身份证号码