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我是棚户区改造拆迁户,房屋是99平米石棉

180****9294 贵州-安顺 补偿标准咨询 2019.11.18 13:36:50 471人阅读

你好!我是棚户区改造拆迁户,房屋是99平米石棉瓦房,内部有地脚圈梁和9颗水泥承重柱,没有盖水泥屋面,拆迁补偿款只有3.2万元人民币,当地商品住房是3500元每平米以上,请问一下,这样的赔偿款合理吗?

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

您好,即明拆迁律师为您解答:不合理,补偿协议签了吗?协议没签,可以通过走法律途径维权。农村房屋遇到拆迁,不管采取什么样的补偿安置方式,
首先是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。
其次是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。有一些地方,会按照一个户头或者一个人头多少钱进行补偿,这是一种变通的补偿方式,不管用什么方式补偿,您都要搞清楚,一场拆迁下来,你们家多大房子,换回来多大房子,多少现金,
然后再对照周边房价,看看这个补偿是否合适,总而言之,不要被拆迁方五花八门的补偿方式给搞蒙了,签完字才后悔补偿不合理。

2019-11-22 16:04:02 回复
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地区:四川-成都

根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的相关规定,棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一个工程项目,是重大的民生工程和发展工程。简单来说,棚户区就是指住房简陋,环境较差,安全隐患多,改造难度大的区域。一般来讲,棚户区改造的目的是为了改善当地群众的住房条件,让大家住上配套设施好、质量高、安全可靠的房子。那么,为什么有些周边环境并不差,甚至居住条件还不错的房屋也会被纳入棚改范围,进行拆迁呢?其实,我国棚改政策的初衷是好的,是为了提高部分居住环境较差居民的生活质量。但是在全国棚改的浪潮之中,有的个别地方会将一些并不符合棚户区定义的小区、居民区,甚至别墅区列入棚户区改造的范围,拆迁方打着棚户区改造的名义进行拆迁。

2020-09-30 18:31:05 回复
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