广州番禺石基有1200平宅基地，能否申请民宿？要哪些手续？

宅基地使用权主体资格的特定性和取得的福利性（无偿）、数量的受限性（“一户一宅”且面积不得超标），决定了其能否被当做遗产继承，应区别不同情况而具体处理。具体来说，无论是直接继承宅基地使用权，还是附随继承房屋所有权而转移宅基地使用权，均应分三种情况（即界分三类主体）进行讨论：一是主张继承人为符合限定资格的本村村民；二是主张继承人虽为本村村民，但不符合限定资格；三是主张继承人不为本村村民而为外村村民或城镇居民。1毫无疑问，
第一类主张继承人有直接继承宅基地使用权或者通过继承地上物所有权取得宅基地使用权的主体资格；毫无疑问，
第二、三类主张继承人没有直接继承宅基地使用权的主体资格，但其是否有通过继承地上物所有权取得宅基地使用权的主体资格则对法律政策规定的理解和适用有歧义或者法律政策未做出明确规定。广州宅基地继承手续请参考以上内容。

办理相关信息如下：（浙江省为例）一、当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理特种行业的许可证。
1、申请条件。
（一）利用城乡居民自有住宅、集体用房或其他配套用房，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林牧渔业生产活动，为旅游者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿等服务的处所，且符合有关房屋质量安全要求等建筑设施条件。
（二）单栋房屋客房数不超过15间，建筑层数不超过4层，且总建筑面积不超过800平方米。
（三）配备必要的防盗设施，客房的门、窗须符合防盗要求，并设置符合防盗要求的物品保管柜（箱）。
（四）安装旅馆业住宿登记信息系统或使用手机客户端（A）旅客住宿登记系统，落实旅客住宿登记制度。
（五）建立安全管理制度，配备专职或兼职治安保卫人员和消防安全管理人员。
（六）符合消防安全要求。
2、申请材料：（一）《浙江省特种行业许可申请登记表（民宿、农家乐）》(1份)。（二）《浙江省民宿（农家乐）消防安全情况登记表》（1份）。（三）《营业执照》（原件核查）1份。（四）标明经营场所各层客房、内部通道、消防设施等分布及面积的平面示意图（1份）。

办理相关信息如下：（浙江省为例）一、当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理特种行业的许可证。
1、申请条件。
（一）利用城乡居民自有住宅、集体用房或其他配套用房，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林牧渔业生产活动，为旅游者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿等服务的处所，且符合有关房屋质量安全要求等建筑设施条件。
（二）单栋房屋客房数不超过15间，建筑层数不超过4层，且总建筑面积不超过800平方米。
（三）配备必要的防盗设施，客房的门、窗须符合防盗要求，并设置符合防盗要求的物品保管柜（箱）。
（四）安装旅馆业住宿登记信息系统或使用手机客户端（APP）旅客住宿登记系统，落实旅客住宿登记制度。
（五）建立安全管理制度，配备专职或兼职治安保卫人员和消防安全管理人员。
（六）符合消防安全要求。
2、申请材料：
（一）《浙江省特种行业许可申请登记表（民宿、农家乐）》(1份)。
（二）《浙江省民宿（农家乐）消防安全情况登记表》（1份）。
（三）《营业执照》（原件核查）1份。
（四）标明经营场所各层客房、内部通道、消防设施等分布及面积的平面示意图（1份）。