母亲去世了,我有个姐姐,父亲名下有一套房产,如果变卖,需要父亲的兄弟姐妹签字才能卖吗?

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依据《中华人民共和国继承法》10条、遗产按照下列顺序继承：父母死后房产兄弟姐妹有权继承么
第一顺序继承人：父母、配偶、子女
第二顺序继承人、兄弟姐妹祖父母外祖父母继承开始后由
第一顺序继承人继承
第二顺序继承人不继承没有
第一顺序继承人的由
第二顺序继承人继承本法所称的子女包括婚生子女非婚生子女养子女和具有抚养关系的继子女综上，在你未立下合法有效遗嘱的前提下，你出现事故后，你的财产按照法定继承顺序进行继承由
第一顺序继承人继承：父母（你的，如果尚在），子女（如果有）、配偶（如果有，如果未离婚、如果婚姻关系受法律保护）所以假若存在
第一继承人
第二继承人就没有继承权！故而提问中的兄弟姐妹没有上述继承权！

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父亲去世留有遗产折合人民币35万，这个35万，是你父母共同的，还是你父亲个人的？

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可以主张分割父亲的遗产。
《中华人民共和国继承法》
第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第九条　继承权男女平等。
　　第十条　遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。