《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定,房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。 关于交税,不管是个人名下,还是公司名下,只要是用于经营的,都要交税。 个人名下,个人所有非营业用的房产免交房产税。 关于房产税的交法有两种: 一、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2 二、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额租金收入×12 从价计征的纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额房产租金收入×4 关于滞纳金:按照税法规定,逾期缴纳税款,每日加收万分之五的滞纳金。你自己可以算你要交多少滞纳金。 房产税和土地使用税的征期在每年的4月和10月,一般都是4月份就交全年的了,直接在网上申报缴纳。
很高兴为您回答有关于个人所得税如何避税的问题,下面具体介绍一下
目前常见的办法有以下几种:
(1)将工资发放尽量安排在允许税前扣除额从下;
(2)提高职工福利水平,降低名义收入;
(3)可采取推迟或提前的方法,将各月工资收入大致拉平;
(4)纳税人通过尽可能长的时间内分期领取劳动报酬。
其中:提高职工福利水平,降低名义收入的方法主要有:
(1)企业提供住所,是个人所得税合理避税的有效方法;
(2)企业提供假期旅游津贴;
(3)购买保险公司的理财险;
(4)部分计入工资单,其余工资采取用发票报销的方式;
(5)多向税务部门争取福利金比例,多走福利;
(6)以实物形式发放;
(7)多缴公积金(但是同样企业也面临多缴)
(8)企业提供员工福利设施。 如:
①企业提供免费午餐、或企业直接支付搭伙管理费;
②企业提供和安排免费医疗福利;
③使用企业提供的住宅设备;
④企业提供交通工具;
⑤企业为职工子女成立教育基金,提供奖学金给职工子女等
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定,房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。 关于交税,不管是个人名下,还是公司名下,只要是用于经营的,都要交税。 个人名下,个人所有非营业用的房产免交房产税。 关于房产税的交法有两种: 一、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2 二、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额租金收入×12 从价计征的纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额房产租金收入×4 关于滞纳金:按照税法规定,逾期缴纳税款,每日加收万分之五的滞纳金。你自己可以算你要交多少滞纳金。 房产税和土地使用税的征期在每年的4月和10月,一般都是4月份就交全年的了,直接在网上申报缴纳。
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