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他却后悔当初的承诺,只肯签订三年的合同,不愿出介绍费,请问她当初写给我的承诺书是否具有法律依据?

吴* 江西-萍乡 房屋租赁咨询 2013.07.16 17:10:11 5296人阅读

各位律师
您好!我是租店面之人吴某,得知房东陈某要将此店面卖掉,我恐后买者不将店面租与我,所以我介绍邻居王某来买此店面,经双方商议,我邻居王某倘若买成功此店面,跟我签订三年合同,每月租金为800元,三年内租金不变,(因未经过介绍所介绍)邻居王某并承诺免一年租金,算是介绍费,我便跟我原房东陈某砍价钱,将其原来的价钱砍下来24000元,可是邻居王某买成功了此店面后,他却后悔当初的承诺,只肯签订三年的合同,不愿出介绍费,请问她当初写给我的承诺书是否具有法律依据,请帮我解答。谢谢!

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如果有证据如录音、微信证据等,可以起诉。


一,离婚协议有效,受法律保护,如果对方不履行协议义务,可以通过诉讼解决,强制其履行。

二,由于履行协议发生的争议,当事人可以至人民要求对方履行协议内容,人民应当受理。如果查明协议是在当事人无民事行为能力,或在欺诈、胁迫的情况下签订的,则会撤销离婚协议,否则,会判决另一方按照协议的约定履行自己的义务。

三,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》
第八条规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的,人民应当受理。
第九条规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

四,综上,本案中即使是口头订立的关于财产分割的约定也是有法律效力的,男方后,如果人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。


一,离婚协议有效,受法律保护,如果对方不履行协议义务,可以通过诉讼解决,强制其履行。

二,由于履行协议发生的争议,当事人可以至人民要求对方履行协议内容,人民应当受理。如果查明协议是在当事人无民事行为能力,或在欺诈、胁迫的情况下签订的,则会撤销离婚协议,否则,会判决另一方按照协议的约定履行自己的义务。

三,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》
第八条规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的,人民应当受理。
第九条规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

四,综上,本案中即使是口头订立的关于财产分割的约定也是有法律效力的,男方后,如果人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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