我不知道怎么办,所以请你帮帮我,拜托了,如果我起诉他,法庭将会帮我拿回钱吗？

各位律师：
好朋友做房子----个人营业餐饮，有国证，但贷了款，让我帮他借钱20多万，这近2年只是将借条重新改写，没有给一分钱，他现在两年不还，怎么办？而且别人不停地找我要钱，我将这些都和朋友说过，她要么搪塞，要么撇开话题，反正他没有还钱的意识，请问我该怎么办？有借条的，转账后，都是2013年3月的，条子上没有写利息的，现在他的房子在我们当地可能值200百多万吧，私人又没有谁买得起，他的房产证是国政，现在抵押在信合，当时他贷了40万，房产证现在还压在里面，他说想卖房子，让我找买家，我又无能为力，既买不起，又找不到买家，别人又问我要，头疼得很，而且我爱人为这事天天和我吵嘴，我不知道怎么办，所以请你帮帮我，拜托了。如果我起诉他，法庭将会帮我拿回钱吗？