买房关注事项:
1、在买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说,购房款不是问题,不过中国有每人每年5万美元汇出的限制。在买房卖方要求买方提供购房款证明,或者银行贷款证明,最好是英文的,终究人能看懂中文的不多,入乡随俗,不要被细节打败。
2、看上房子后,该怎么出价在最近的市场交易中的现在价值。假如卖主的要价高了,经纪人就要帮助买家杀价。假如要价低于市价,经纪人就要帮买主赶快抢下。有的时候有多位买主都看上同一个住宅,为了得到住宅,可能要出比要价高的价格才能行。由此看来并不是每一个房屋都要杀价,而是要看要价的高低。重点是,买家要能正确评估房屋的价值,当然这需要一位好的经纪人协助。
3、永久产权不表示要拥有一辈子众所周知,产权是永久性的,,许多刚来的中国买家都会有“在买房就要住一辈子,甚至要代代相传”的观念。其实这与的实际情况不太相符。
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