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业主车辆受损物业公司是否应当承担责任是什么?

陈** 西藏-山南 房屋买卖咨询 2018.10.26 20:57:44 1557人阅读

我们家有一个叔叔现在自己的车子受损了,准备去追究物业责任,业主车辆受损物业公司是否应当承担责任是什么?

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业主车辆在小区受到损坏的,需要区分情况进行处理:
能查找到损坏人的,由损坏人负责赔偿。
不能查找到损坏人的情况下,物业管理有过错的,要承担赔偿责任。
业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的,自己承担一定的责任,相应减轻物业的管理责任。

2018-10-26 20:58:44 回复
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物业管理公司应承担责任。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》也明确规定了从事经营、服务活动的法人未尽安全保障义务使他人受到外来损害时,侵权人不能赔付时,安全保障义务人应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。《物业管理条例》第四十七条第二款“保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责。物业公司在物业管理区内无论是否有物业合同约定的某些义务,根据物业合同的性质、目的和交易习惯而产生的,物业公司应有的在物业管理区内的告知、说明、照顾、保护等义务。物业公司应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。针对物业公司的安保义务,即使在物业合同中没有约定,物业公司也要承担安保义务。当业主及家人在物业管理区域内人身损害事故,物业公司有防范和救助的义务。物业公司若有疏忽或不尽上述义务,则应对业主在物业管理区域内的人身损害承担赔偿责任。

2020-11-27 21:47:46 回复
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