我毕业后一直在外地上班,没有买房就租住在一个被隔断的小房子里,但是房间很小,只能放下一张床,特别憋屈,有时候都感觉快要窒息了,这种隔断房真的是没人性,法律是怎么规定的呢?
结论:隔断房出租属于违法行为。
解析:
1、隔断房出租属于违法行为。
2、出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断,会存在极大的安全隐患以及防灾隐患,此类隔断房是绝对不能进行出租的。
3、超过设计使用荷载使用房屋建筑的,由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正;拒不改正的,处1万元以上3万元以下罚款。
住建部出台了《商品房屋租赁管理办法》,宣布从2011年2月1日起执行。《办法》中规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。属于违法建筑的、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的以及违法规定改变房屋使用性质的房屋,不得对外出租。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
2018-08-30 09:12:37 回复
《北京市房屋建筑使用安全管理办法》自2011年5月1日起施行。第三十条 违反本办法第八条第(三)项规定,超过设计使用荷载使用房屋建筑的,由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正;拒不改正的,处1万元以上3万元以下罚款。这是北京关于禁止打隔断的规定.不知道楼主是哪个地区的.
2018-08-30 09:11:37 回复
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