首页 > 法律咨询 > 湖北法律咨询 > 武汉法律咨询 > 武汉刑事立案法律咨询 > 我在外地上班的时候租了一个隔断房,隔断房是符合规定的吗?

我在外地上班的时候租了一个隔断房,隔断房是符合规定的吗?

王** 湖北-武汉 刑事立案咨询 2018.08.30 09:09:37 62051人阅读

我毕业后一直在外地上班,没有买房就租住在一个被隔断的小房子里,但是房间很小,只能放下一张床,特别憋屈,有时候都感觉快要窒息了,这种隔断房真的是没人性,法律是怎么规定的呢?

其他人都在看:
武汉律师 刑事辩护律师 武汉刑事辩护律师 更多律师>
咨询我

结论:隔断房出租属于违法行为。
解析:
1、隔断房出租属于违法行为。
2、出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断,会存在极大的安全隐患以及防灾隐患,此类隔断房是绝对不能进行出租的。
3、超过设计使用荷载使用房屋建筑的,由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正;拒不改正的,处1万元以上3万元以下罚款。

2022-05-11 11:35:07 回复
咨询我

住建部出台了《商品房屋租赁管理办法》,宣布从2011年2月1日起执行。《办法》中规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。属于违法建筑的、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的以及违法规定改变房屋使用性质的房屋,不得对外出租。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。

2018-08-30 09:12:37 回复
咨询我

《北京市房屋建筑使用安全管理办法》自2011年5月1日起施行。第三十条 违反本办法第八条第(三)项规定,超过设计使用荷载使用房屋建筑的,由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正;拒不改正的,处1万元以上3万元以下罚款。这是北京关于禁止打隔断的规定.不知道楼主是哪个地区的.

2018-08-30 09:11:37 回复
咨询我

根据具体情况看,隔断房出租属于违法行为。北京市住建委、市公安局、市规划委等部门联合印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定,出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。自行分割,将一个房间分为2个以上的,都属于违规行为。可以向当地住建委、市公安局等部门举报处理。

2020-10-28 17:38:23 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,婚姻法、收养法、继承法、民法通则、民法总则、侵权责任法、担保法、合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多刑事辩护资讯

微信扫一扫