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易轶律师

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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房屋拆迁补偿家庭成员应该这样分配呀!

黄** 江西-赣州 家事纠纷咨询 2018.07.26 19:26:08 9557人阅读

我同学,他家房屋是个集资房,最初的房款是姐弟两人和他们的父出的,现在棚户区改造,在拆迁,房屋拆迁补偿家庭成员应该这样分配

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根据法律规定,房屋拆迁的补偿对象是房屋所有权人,也就是房主。
如果房屋是家庭成员共同共有的话,那么就按照共有的份额来分配拆迁补偿款。
如果仅是一人所有,那么对于家庭内部分割就需要遵循个人意愿了,属于处分个人财产。法律没有规定如何划分,需要家庭内部自行协商确定。

2018-07-26 19:33:08 回复
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棚户区改造,房屋拆迁补偿家庭成员应该这样分配的规定,补偿给房屋所有人 也就是房屋产权证或者房屋租赁合同的承租人 至于你们当初出钱 有协议的按协议 没有协议的 如果家庭会议不能够按出资比例分配 就只有另行起诉了 拆迁补偿款 肯定给房屋所有人 而且拆迁办不负责分配拆迁补偿 由当事人自己协商 他们只管拆迁 父母遗产及赡养费最好办理公证 省的以后麻烦

2018-07-26 19:28:08 回复
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应遵循以下标准:
(
1)根据取得的法律事实的不同以及财产所有权人数量等因素的不同,严格地把家庭共有财产与家庭共同生活关系存续期间,家庭成员所取得的个人财产区别开来。对非财产所有人的家庭成员对其他家庭成员的个人财产而主张权利的任何请求,均不予支持。
(
2)在家庭共同生活关系存续期间,若有人未经其他家庭成员共有人同意而私自处分家庭共有财产的,一般应认定其处分行为无效。
(
3)当家庭对家庭共有财产的性质发生了争议时,对凡不能证明是按份共有的均推定为共同共有,并按共同共有的有关原则对该项家庭共有财产进行处理。
(
4)严格区别父母子女给付的赡养费积累购置的财产与父母子女共同投资购置的财产的所有权的权属。子女向父母给付的赡养费是其应尽的法定义务。父母将该赡养费积蓄起来而购置的财产的所有权当然属于父母,对这些财产子女没有所有权。
(
5)严格区分家庭成员对家庭行为与家庭成员之间的赠与行为。前者是对家庭共有财产进行处分的行为,需家庭成员共同为之后者是家庭成员对个人财产进行处分的行为,无须征得其他家庭成员的同意。
(
6)家庭成员对共同共有财产应经协商一致后再行处分,否则应认定为无效对于明知有的家庭成员在处分共同财产,其他家庭成员不提出异议的,则该处分家庭共同财产行为视为已被其他家庭成员所默认。上述即为家庭成员财产分割的具体内容,谢谢采纳!

2020-12-18 10:42:32 回复
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