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出租方(甲方)：__________________
　　承租方(乙方)：__________________
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况
　　该房屋坐落于___________市________区(县)___________________。该房屋为：楼房_____室_____厅_____卫，平房________间，建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米，装修状况______________________其他条件为____________________，该房屋(□已 / □未)设定抵押。
　　第二条 房屋权属状况
　　该房屋权属状况为第______种：
　　
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：___________________.
　　
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：___________________.
　　第三条 房屋用途
　　该房屋用途为：___________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
　　第四条 交验身份
　　
(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及___________等真实有效的身份证明。
　　
(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及___________等真实有效的身份证明。
　　第五条 房屋改善
　　
(一)甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：______________________，改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。
　　
(二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：______________________，双方也可另行书面约定。
　　第六条 租赁期限
　　
(一)房屋租赁期自____________年______月____日至____________年______月____日，共计_______年_______个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
　　
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_______日(□书面 / □口头)通知对方。
　　第七条 租金
　　
(一)租金标准：______________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：_______元(大写：______________元)。该房屋租金_______(□年 / □月)不变，自第_______(□年 / □月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
　　
(二)租金支付时间：_____________________。
　　
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_______________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到______________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交______________银行。)
　　
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
　　第八条 房屋租赁保证金
　　
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________________元(大写：_____________________元)。
　　
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　第九条 其他费用
　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
　　
(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □_____________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
　　
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
　　第十条 房屋的交付及返还
　　
(一)交付：甲方应于______________年_______月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______________后视为交付完成。
　　第十一条 其他约定事项
　　本合同经双方签字盖章后生效，合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
　　本合同(含附件一：房屋交割清单中文件《房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔表》、《其他相关费用交接表》;承租人和出租人身份证或单位营业执照复印件)一式贰份，双方各执壹份。
　　出租人(甲方)签章：______________ 承租人(乙方)签章：___________________
　　身份证号：______________________ 身份证号：___________________________
　　联系方式：______________________ 联系方式：___________________________
　　_____________年_______月____日 _____________年_______月____日
上面是一份厂房租赁合同简易模板，你可以参考一下。

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甲方：_________
　　乙方：_________
　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
　　
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
　　
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
　　
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
　　
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;出国留学网
　　
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
　　
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
　　
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
　　
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
　　
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
　　
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
　　
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
　　
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
　　
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
　　
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
　　
(3)撤销租约。
　　
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
　　十
一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
　　十
二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
　　十
三、其他_________.
　　甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
　　代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
　　__________年____月____日 _________年____月____日