房产继承纠纷又有遗嘱又有产权证应该怎么继承?

遗赠是公民以遗嘱方式将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，而于其死亡时发生法律效力的民事行为。立遗嘱的公民为遗赠人，接受遗赠的人为受遗赠人

1，只要是在夫妻关系存续期间取得房屋产权的均为夫妻共同财产。
2，除了4个子女外房产继承纠纷又有遗嘱又有产权证，你奶奶也是继承人之一，50%的产权由4个子女和你奶奶共同继承。
3，你奶奶没有权利处理他人的遗产