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结婚三年后，房屋拆迁，拆迁房是夫妻共有财产吗？
这个房屋是婚前就有的还是婚后共同建的，如果婚前的话属于个人财产
不属于共同财产
专业解答在夫妻共有房产拆迁时，对于财产的分配，一般来说，按照房产的市场价值和面积进行补偿，这些补偿被视为共有财产，需要平均分配。不过，基于户口等其他因素获得的额外补偿，其归属则需要根据具体情况来决定。如果双方能够达成共识，那么就可以按照协商的结果进行分配；如果无法达成共识，那么法院会依据公平原则，综合考虑双方的贡献、需求等因素来进行裁决。
专业解答三门峡市房屋征收与拆迁补偿标准一、关于房屋拆迁的相关赔偿标准如下：首先，我们会依据被拆迁房屋的建筑结构与折旧状况进行等级分类并按照每平方平米的价格来计算拆迁补偿费用；其次，根据临时居住环境的不同，给被拆迁房屋住户提供每个月相应的补贴费用作为周转补偿；最后，对于符合条件的奖励性补偿费用，这部分需要根据地方实际情况以及国家相关政策来做进一步的确定。
专业解答夫妻共有房产拆迁时，对于按照房产市场价值和面积计算的补偿，通常会被视为共有财产，进行平均分配。但是，基于户口等其他因素获得的额外补偿，其归属则需要根据具体情况进行判断。如果双方能够达成共识，可以按照协商结果进行分配；如果无法达成共识，则需要通过法院裁决，综合考虑双方的贡献、需求等因素，确保分配的公平性。
专业解答共有产权房产拆迁补偿遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，允许现金或产权置换。各方需协商一致，明确权益份额。征收旨在维护公共利益，合法条件包括公共需求和公正补偿。征收过程复杂，涉及公告、调查等环节。征收结果分为协议拆迁和司法强拆两种，前者导致宅基地使用权终止，后者则通过法律程序终结。
专业解答房屋拆迁补偿款归属关键看原物业性质：如为夫妻共同财产，补偿款即共享；若为个人房产，则按个人占有原则；若为公有住房，需参照当地政策，若补偿未考虑同住者权益，一般租赁权人独享。
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