咨询大家一下土地登记纠纷诉讼时效是多久的呢

物权法第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权等级的，不影响合同效力。第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；······（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；·····。由此可见，不动产抵押担保签订合同后未进行抵押登记，只是不发生抵押担保的物权效力，担保合同依然有效。对于没有抵押权，如何维护抵押权人的利益呢？未登记可能有多种情况，登记机关的原因导致的，不可抗力导致的（如地震、洪水等）、抵押权人的原因、债务人原因、抵押人原因等。如因抵押人原因，未及时登记导致抵押权未成立，抵押权人可以依据合同法第十条违约责任（三）的约定，并根据《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”的规定，要求抵押人承担债务人不能清偿余额的连带责任。

争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉的，法院应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉，可要求占地者退出土地、排除妨碍，法院则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体案情处理。以上就是对宅基地纠纷登记是怎么样的解答，希望对您有帮助

首先，土地属于不动产物权，其公示以登记为准；其次，登记证书如果与不动产登记机构保存的登记簿不一致，以证书为准；再次，利害关系人如果觉得登记错误，可以申请异议登记，并向要求撤销登记。因此，一般说来，以有证的村民为准；但是如果村民手中的证书跟国土局保存的登记簿不一样，肯定以国土局保存的情况为准。如果没有证书的村民，觉得发证错了，可以向不动产登记机构申请异议登记，然后到告，土地使用权需要等判决下来了才能确定属于哪个所有。