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林权证与土地承包合同期限冲突怎么处理呢?

庹** 贵州-安顺 土地承包咨询 2018.05.16 21:34:47 3913人阅读

我男朋友前几天看承包合同快到期了,但是林权证还有两年时间,我就是想问问林权证与土地承包合同期限冲突怎么处理呢?

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土地承包经营权是一中有期物权,在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定,土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定,耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年到50年,林地的承包期为30年到70年。
《土地管理法》
第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

2018-05-16 21:40:47 回复
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承包合同是有效的,赔偿肯定有但是要协商的,一般都评估得比较低,你应该不是本村的原始承包人,你是转承包村里其他人的林地(50年),原始承包林没有确权。所以你也没法办理林权证。你的赔偿要从原始承包人那里获得,这要靠你和原始承包人配合争取最大的赔偿。如果你就是原始承包人,那么说明这片林地你只是转租(而不是承包)的集体林,你的赔偿也只是根据你缴纳林地的承包费和林地的未来可能产生的收益损失来计算!

2020-12-18 08:54:38 回复
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