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关于工程量大于合同工程量多少能变更合同的事!

刘** 江西-宜春 施工合同纠纷咨询 2018.04.25 20:29:56 1083人阅读

我的一个朋友是做工程的,但是最近出了点问题,我想要知道那个关于工程量大于合同工程量多少能变更合同啊!

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你好,那个工程量大于合同工程量多少能变更合同的事,因工程量超过工程造价超过《招投标法实施细则》或当地政府规定投资规模应招标的限额时,其超过部分应进行招标。

2018-04-25 20:36:56 回复
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你好,你要咨询的工程量大于合同工程量多少能变更合同的问题,  一般在合同文本中约定因工程量变更时的价格变更条款,双方签署合同时进行具体约定变更工程量部分的单价调整方式。比如条款可以这样规定:“如果因工程量偏差和工程变更等原因导致最终完成的工程量与工程量清单中开列的工程量相差10%以上,则超过10%部分的综合单价应予调整。

2018-04-25 20:30:56 回复
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工程量清单通常是结算的根据,如果没有,可以进行评估。需要区分在中标备案合同之外另行签订的协议是属于与备案合同不一致的“黑合同”,还是属于正常的合同变更。这里的合同变更属狭义的,仅指合同内容的变更,不包括主体的变更。《合同法》明确了合同当事人协商一致对合同内容可以作出变更。实践中,不涉及合同实质性内容的变更形成的协议,就不属“黑合同”涉及实质性内容的,也应根据合同履行的实际状况、具体细节来认定如工程价款有微调,工期有延期、一些分项目有调整等,这些调整跟工程项目的实际情况有关,一般工程施工中发生的设计变更、工程量增减、诸多原因的工期变更等,在实际施工中因客观原因导致的签证、技术核定等发生的对原备案合同内容的变更就不属“黑合同”故,是否属于对实质性内容变更的“黑合同”还不能一概而论,应根据工程施工的具体情况来作出具体的分析,应当把握合同当事人的合同变更权利不被不合理的限制和排除,又应当考量合同当事人是否通过签订黑合同搞不正当竞争来损害国家、社会公共利益和他人的合法利益,这又成为法官的自由裁量权范围了。

2020-11-12 13:00:21 回复
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