涉及婚前及婚内财产归属,直接对应现行民法典的明确条文内容。
一方婚前已合法取得的财产,属于夫妻个人财产。婚姻关系持续时间再久,这类财产也不会自动变成夫妻共同财产。常见范围包括婚前全款买的房产、车辆,婚前个人名下存款,婚前已明确可取得的投资收益,婚前通过继承、赠与实际拿到的各类财产。
婚姻存续期间取得的财产,划分成两个类别。
婚姻存续期间双方拿到的工资、奖金、劳务报酬,各类生产、经营、投资产生的收益,知识产权相关收益,继承或受赠时没有明确指定归某一方的财产,全部归入夫妻共同财产范围。夫妻二人对这部分财产享有完全平等的处置权利。
婚姻存续期间,一方因人身损害拿到的赔偿、补偿款,遗嘱或者赠与合同里明确写明只归夫妻其中一方的财产,仅满足一方个人日常使用的专属生活用品,属于夫妻个人财产。
夫妻双方可自行签署书面协议,对各自婚前财产的归属作出约定。约定内容可以是全部财产归各自所有,也可以约定为全部共同所有,还能约定部分各自所有、部分共同所有。这份书面约定经双方签字确认后,直接产生法律约束力,效力高于法定的财产归属规则。
不少人都听过“结婚满几年婚前财产就变成共同的”这类说法,从民法典的规则来看,这种认知完全站不住脚。只要是一方在登记结婚之前已经拿到手的财产,从房产车辆这类实物,到个人名下的存款,甚至是婚前已经启动的投资后续自然产生的收益,还有婚前就已经确定能继承或是被赠与的财产,全程都属于个人所有,不会因为两个人共同生活的时间变长,就自动变成夫妻共同财产。
等到两人正式领取结婚证进入婚姻关系之后,所得的财产不会全算共同的,得分成两类来区分归属。
平常上班拿到的工资、奖金,在外兼职做各类劳务拿到的报酬,开店经营或是做各类投资赚到的收益,写书、搞研发拿到的知识产权相关收益,还有婚内继承或者收到赠与的财产,只要没有明确说只归其中某一个人,这些都属于夫妻共同财产,两个人对这些财产的处置权是完全平等的,要做重大处置得双方协商一致才行。
但也有部分婚内取得的财产,哪怕是婚姻存续期间拿到的,也还是属于个人。比如某一方因为出了交通事故、遭遇工伤这类人身伤害拿到的赔偿金、医疗费补助,还有明确写明只留给某一方的遗嘱或是赠与协议对应的财产,以及只能一方单独用的专属生活用品,这些都不会被划入共同财产的范围。
当然上面这些都是法律默认的规则,要是两个人提前用白纸黑字写好书面协议,商量好婚前或是婚内的财产具体怎么分配,不管是约定全部分开所有,还是部分共有部分归各自,这份书面约定的效力是高于前面的法定规则的,两个人都得照着约定来履行相应的义务。
很多人结婚后会默认双方财物慢慢变成一家人共有的状态,其实按照民法典婚姻家庭编的相关规定,婚前已经落在个人名下的合法财产,从领证那一刻起就属于个人专属资产,不会因为两个人共同生活的年头越来越长,就自动变成夫妻共同财产。大家日常接触最多的这类资产,包括婚前自己全款买好登记在个人名下的房子车子,领证前已经存进个人账户的存款,还有婚前就已经完成确权的投资收益,甚至是结婚前通过继承或者别人明确单独赠送给个人的财物,都不会因为领证改变归属性质。
进入婚姻关系之后,两个人赚到的财物归属规则会区分不同情况。日常上班拿到的工资奖金,接私活做副业的劳务报酬,开店开公司做经营拿到的所有收益,注册专利商标靠知识产权拿到的相关收入,除非遗嘱或者赠送协议里明确写了只给其中一个人,不然婚后继承或者收到的赠与,全部都属于夫妻两个人共同所有,处置的时候两个人的权利完全平等。
婚后也有部分财物完全属于个人专属范畴。比如其中某个人遭遇意外或者人身伤害拿到的医疗赔偿、残疾补助等各类补偿款,指定单独归一方的遗嘱或者赠与协议对应的财物,还有个人日常专属使用的贴身衣物、专属定制的残疾人辅助器具这类生活用品,都不算共同财产。
如果双方不想完全照着法定规则划分资产归属,可以共同签下书面的财产约定,把婚前婚后的各类资产,商量好各自所有还是共同所有,或是部分共有部分独有,只要是两个人自愿签下的内容,这份书面约定就对双方都有法律约束力,效力还优先于法定的归属规则。大家如果做这类约定,尽量亲笔签字写明日期,不用额外公证也能生效,要是涉及房产这类大额资产,最好同步完成过户或者加名手续,避免后续出现权属纠纷。
按照民法典相关条文的明确要求,个人婚前阶段和婚姻存续阶段取得财产的权属划分,可以参照以下内容梳理。
1、婚前取得的各类资产,全部算作夫妻其中一方的私有财产,不会因为两个人共同生活的时间不断拉长,就自动变成双方共有的财产。大家日常接触较多的对应情况,比如结婚前就已经全额付钱买下的房子、车子,还没领证时自己名下攒下的积蓄,当初做各类投资已经拿到手的收益,以及领证之前就通过继承流程拿到的遗产、或者明确只给到个人的馈赠物品,全都划入个人私有财产的范畴。
2、两个人领证之后拿到的各类资产,会被划分为共有和私有两个不同类别。属于夫妻双方共同所有的部分,包含两个人过日子期间各自到手的工资、各类奖金、在外打零工赚的劳务收入,开店办厂做经营拿到的所有收益,靠自己的专利、版权等知识产权转化来的实际收入,还有继承或是收到馈赠时,相关文书里没有明确写清楚只归其中某一方的财产,这部分共有财产两个人都有完全平等的处置权限,没有谁占比更高的说法。属于婚内个人私有财产的部分,包含某一方因为身体受伤拿到的医疗赔付、伤残补助这类专门用于弥补人身损失的钱款,继承或是收到馈赠的文件里明确写明只给到其中某一个人、和另一半没有关系的财产,还有完全贴合某一方个人使用的专属生活用品,比如专属的眼镜、贴身衣物这类物品,这些都不会被算作共有财产。
3、如果两个人协商之后愿意以书面签字的形式,把婚前或是婚后拿到的财产,约定成各自归各自持有、全部放在一起共有,或是一部分自己留着、一部分归双方共有的模式,这份写下来的约定效力是高于法律默认的权属划分规则的,双方后续都要按照这份约定的内容履行对应的权责。
往后不少年轻人在步入婚姻前,会主动梳理清楚自身财产的权属边界,这也会带动整个法律服务领域衍生出更多针对家庭财产梳理的定制化服务,帮助大家在合法框架内平衡好情感联结和财产安排的双重需求。
很多人结婚后搞不清自己和伴侣的财产哪些能分哪些不能分,甚至误以为婚前存的钱,结婚满多年就自动变成夫妻共同财产。按照现行民法典规定,这种想法完全不成立。
婚前个人全款买的房和车,名下单独存的钱款,婚前拿到的投资收益,或是婚前就已经完成继承、获赠的财物,从头到尾都属于个人财产,不会因为婚姻关系延续自动转为双方共有。
婚后拿到的工资奖金,开公司做买卖的经营收入,炒股理财的投资收益,写书搞创作拿到的知识产权报酬,还有没明确指定只给某一方的遗产或赠与财产,这些都属于夫妻共同财产,两个人拥有完全平等的处置权。
婚后如果是因为意外受伤拿到的人身赔偿,遗嘱或者赠与协议里明确只归其中一方的财物,还有个人专属的私人物品,依旧属于个人财产。
双方也可以签书面协议,自主约定婚前或是婚后的财产归属,不管是全部各自所有还是部分共有都可以,这份合法签订的协议效力高于法定的财产认定规则,双方都要严格遵守。
专业解答国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定,一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。
专业解答宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时,补偿分宅基地补偿和房屋补偿,宅基地所有权归村集体,补偿归村集体,但村民有使用权补偿如安置费;房屋属个人财产,补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体,不过合法取得且闲置的,村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定,有争议可先协商,不成可复议或诉讼。
专业解答宅基地所有权归集体,不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产,可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员,可依法继承房屋并使用宅基地;非本集体成员,只能继承房屋,待房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。
专业解答当房屋地基被他人破坏,可先与对方协商解决,要求其停止侵害、恢复原状并赔偿损失。若协商不成,可收集对方破坏地基的证据,如现场照片、视频、证人证言等,向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。
专业解答以下情况农村自建房可能会被强制执行:一是自建房主人存在债务纠纷,债权人胜诉后申请执行且符合条件;二是自建房属于违法建筑,经相关部门认定并责令拆除却拒不执行,有关部门可申请人民法院强制执行;三是因国家建设等公共利益需要征收,在补偿合理情况下,被征收人拒绝搬迁,政府可依法强执。
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