离婚时未还清房贷的房子该怎么分

离婚时遇到还没还清房贷的房子，分割问题得按不同情形来处理。
要是一方在结婚前用自己的钱付了首付，还在银行办了贷款，婚后夫妻一起用共同财产还房贷，而且房子登记在了付首付那一方名下。离婚的时候，先由夫妻俩自己商量怎么分这个房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的那一方，剩下没还的贷款就成了登记方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还房贷的钱，还有房子跟着一起增值的部分，登记方要给另一方相应的补偿。补偿给多少，得看看夫妻一起还了多少房贷，房子增值了多少这些情况来定。
要是房子是结婚以后夫妻俩一块儿买的，那这房子就属于夫妻共同财产。离婚的时候也是先让双方自己协商怎么分。要是协商不下来，法院会根据实际情况，偏向于照顾孩子、女方还有没过错的那一方来判决。有可能把房子判给一方，让得到房子的那一方接着还剩下的房贷，再给另一方一些补偿；也有可能把房子卖了，把卖房子得到的钱分一分。
不管是哪种情况，分房子的时候都得考虑谁出了多少钱、房贷是怎么还的、夫妻双方心里是怎么想的这些事儿，这样才能公平合理地把房子分好。给大家的法律建议是，在离婚分割房产前，最好能把出资、还贷等相关证据收集好，方便在协商或诉讼时维护自己的权益。

1、离婚的时候，没还完房贷的房子怎么分，得看具体情况。要是房子是一方婚前用自己的钱付了首付，还在银行办了贷款，结婚后夫妻一起还房贷，而且房子登记在付首付那一方名下。这种情况下，离婚时先由夫妻两人商量着怎么处理房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的那一方，还没还完的贷款就成了登记方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还房贷的钱，以及房子增值的部分，登记方要给另一方补偿。补偿多少，会看夫妻一起还房贷的金额、房子增值情况这些因素来定。
2、要是房子是结婚后夫妻一起买的，这就属于夫妻共同财产。离婚时，也是先由夫妻双方商量怎么分割。要是商量不好，法院会根据实际情况，按照照顾孩子、女方和没犯错一方的原则来判决。有可能把房子判给一方，让拿到房子的一方接着还剩下的房贷，再给另一方相应的补偿；也可能把房子卖了，用卖房子的钱来分割。
在分割房子的时候，不管是哪种情况，都得考虑买房时谁出了多少钱、房贷是怎么还的、夫妻双方的想法等因素，这样才能公平合理地解决房子分割的问题。

离婚时遇到没还清房贷的房子，该怎么分割呢？这得分情况来看。
要是房子是一方在婚前用个人财产付的首付，还在银行办了贷款，婚后夫妻一起还贷，并且房产登记在付首付那一方名下。离婚时，双方先自己商量着分割。要是商量不拢，法院会把房子判给登记的一方，剩下没还的贷款也归这一方还。而夫妻婚后一起还的贷款，还有对应的房子增值部分，登记方要给另一方补偿，具体补偿多少，会看夫妻共同还贷部分和房子增值等情况来定。
要是房子是婚后夫妻一起买的，那就是夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，要是协商无果，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。可能会把房子判给一方，让得到房子的一方接着还剩下的房贷，再给另一方相应补偿；也可能把房子拍卖、变卖，然后分割所得的钱。
不管是哪种情况，分割房子时都要综合考虑出资、还贷情况以及双方意愿等因素，这样才能公平合理地解决房子分割问题。

离婚时没还清房贷的房子分割，要分不同情况处理。
要是一方婚前用个人财产付首付，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在付首付一方名下，离婚时先由双方协议处理。协议不成，法院可判该不动产归登记一方，没还完的贷款是登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分，登记一方要补偿另一方。补偿数额根据夫妻共同还贷部分、房屋增值情况等确定。
如果房子是婚后夫妻共同买的，属于夫妻共同财产，离婚时先协议分割。协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能判房屋归一方，由获得房屋的一方继续还剩余房贷，并补偿另一方；也可能把房屋拍卖、变卖，分割所得价款。
分割房产要综合考虑房屋出资、还贷情况和双方意愿等因素，这样才能公平合理地解决房产分割问题。

离婚时，没还清房贷的房子分割得看具体情况。
要是房子是一方婚前用个人财产付首付，在银行贷款买的，婚后用夫妻共同财产还房贷，而且不动产登记在付首付那一方名下。离婚时，先由夫妻双方协商怎么处理这套房子。要是协商不成，法院一般会把房子判给登记名字的那一方，还没还完的贷款也就成了登记方的个人债务。不过，婚后两人一起还房贷出的钱，以及房子对应的增值部分，登记方需要给另一方补偿。补偿多少，得看夫妻共同还贷部分、房子增值情况等因素。
如果房子是婚后夫妻一起买的，那就是夫妻共同财产。离婚时，先由双方商量怎么分割。要是商量不拢，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。有可能把房子判给一方，让得到房子的一方继续还剩下的房贷，再给另一方相应补偿；也有可能把房子拍卖或变卖，然后分所得的价款。
不管是哪种情形，分割房子的时候，都得综合考虑房屋的出资情况、还贷情况、双方的意愿等因素，这样才能公平合理地解决房子分割问题。