宅基地有证未盖房现想盖房被告知红线圈内，怎么办？

您先别慌，宅基地有证就说明您对这块地有合法使用权。现在被告知在红线圈内，关键要弄清这个红线是规划红线还是永久基本农田、生态保护红线。您带上宅基地证去自然资源局调档案，查清楚具体是哪个规划定的线。如果是划错了或者您的证在红线划定之前就发的，可以申请更正或者调出红线；如果确实被划入限制建设区，那一般不能再新建，但您有权要求政府依法处理，比如给予置换或补偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

先别直接开工。您要先弄清“红线圈”的性质：是永久基本农田、生态保护红线、河道/交通/水利控制线、村庄规划道路退让线，还是征收冻结范围。不同红线，法律后果不同。

建议带宅基地使用权证、身份证，向乡镇政府、自然资源和规划部门书面申请查询或信息公开，要求书面告知红线名称、批准文件、坐标范围，以及是否覆盖您的宅基地。若只是口头告知，可要求出具不予许可或不予批准的书面决定。

分情形处理：
- 若压占永久基本农田、生态保护红线等禁建区，通常不能建房。可向村集体、乡镇申请村内调换宅基地或另行安排；若因公共利益受限或征收，可依法主张补偿安置。
- 若属一般规划控制线，可能允许按退让、限高、面积等要求调整方案。您可先申请乡村建设规划许可证，再办理宅基地建房审批，取得许可后再施工。
- 若行政机关无明确依据拒绝，可申请行政复议或提起行政诉讼。

注意：有宅基地证不等于可直接盖房，仍需规划许可和用地审批。未批先建可能被认定违法建设。建议先书面申请并保留凭证。