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房产证办理途中,持有人去世了,并且持有人有债务,房子如何处理?

ask****020 贵州-黔南 同居咨询 2026.10.04 08:16:36 381人阅读

房产证办理途中,持有人去世了,并且持有人有债务,房子如何处理

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地区:浙江-杭州 咨询解答:649278条

房子是遗产,不会因房产证没办完就消失。继承人若接受继承,就在继承房屋价值内偿还持有人债务;债务超房价,可只以遗产清偿,不够部分继承人不用自掏。若放弃继承,可不担债,房屋由债权人申请法院查封拍卖。先确定继承人,办继承公证或诉讼,再继续办证;有执行案件要主动向法院申报。若属夫妻共同债务,配偶也要还。建议尽快固定证据、评估债务,必要时放弃继承。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-10-04 12:14:45 回复
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