老宅地皮和耕地以及荒地面积互换应该用什么比例比较好？

[律师回复]你好 可以说一下详细情况才能更好的帮你解决

[律师回复]二轮分地以农户为单位，不是按户口本人头简单分。你户口本三口人却分成两户，关键看承包合同和经营权证写的是谁、地块是否对应。先带户口本、原承包合同、经营权证到村委会核对台账，要求按真实一户补正合同或重新签；协商不成找乡镇农经站调解，再不行向法院起诉确认承包经营权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复]先调取确权登记档案和原承包合同，确认女儿是否在承包共有人内；女儿户口迁出不影响已取得的承包权益，村组不能仅以户口迁出取消；外孙户口不在本村且未取得成员资格，通常不能登记。可请乡镇政府调解，调解不成提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]外嫁女户口迁出，村里不能因此随便收回承包地。土地承包权按户算，个人迁出不会自动丧失；只有全家迁入设区市并转非农，才可能交回。村里硬收，先保存承包合同、权证、缴费和耕种证据，书面要求返还；不还就去法院起诉确认承包权并索赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]田地确权先看承包合同、台账、地块四至和实际耕种，收集村集体证明、邻居证言、缴费凭证。有争议向乡镇政府申请调解，调解不成可起诉请求确认承包经营权。注意别抢种、别毁界，保留证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]承包户还有其他本村成员，地可以确权在原农户名下，但你本人一般不能作为共有人登证；如果整户都迁出、全是事业编，承包期内地可保留，延包时村集体通常不再续。

[律师回复]开荒地所有权仍归村集体，大队作为集体土地管理者一般有权收回，但不能说收就收。你开垦有投入的，可要求补偿；若已长期耕种并形成承包事实，要看村里政策和书面约定。解决方案：先让村里出示收回依据和补偿方案，保留开垦、投入、收成证据，协商不成可找乡镇政府调解，调解不了向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]开荒地后别人栽桉树，先找村委会协调，留好开荒和投入证据，要求对方移树并赔偿；协调不成向法院起诉，请求排除妨害、恢复原状或赔偿损失。荒地若属村集体，最好补签承包合同确认使用权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]你好，什么时候发生的事？有没有签过合同？

[律师回复]先固定开荒时间、投入、边界和证人等证据，请村委会调解并出具证明；调解不成，向乡镇政府申请处理土地权属争议，或就承包经营权益向农村土地承包仲裁机构申请仲裁、向法院起诉，要求返还土地、停止侵害并赔偿损失。过程中别动手，避免激化矛盾。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]先收集村里分地台账、承包合同、缴费凭证和证人证言，确认你户应得份额；再向乡镇政府申请调处，调不成可直接起诉，要求分配承包地或赔偿损失。注意及时主张并保全证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]这块地若属村民小组集体所有，村上发包须经小组村民会议或村民代表会议同意，否则可主张合同无效。先收集承包合同、会议记录、承包费收支和土地现状证据，再与村委会协商，要求公开合同和收益；协商不成可请乡镇政府调解，或向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向法院起诉确认合同无效、返还土地并赔偿损失。注意多年占用可能涉及时效，尽快固定证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。