土地纠纷?

[律师回复]你好，宅基地被侵占的问题可以免费电话沟通咨询。

[律师回复]先留好土地权属或承包合同、杆线位置照片、影响耕种和减产证据、多年沟通记录。找电信运营企业发书面函，要求限期迁移或按占用面积和实际减产补偿，补偿可算土地占用费、减产损失、复耕费。谈不成向乡镇政府、自然资源局、农业农村局反映协调，也可起诉请求排除妨害、恢复原状并赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]80年代户口迁出后，通常已不是原村集体经济组织成员，未分到土地的，现在一般不能要求补分；但迁出前已取得承包地且在承包期内的，权益仍受保护。先核实户口性质、迁入地和成员资格，再看村里是否还有可分配土地。可向乡镇政府、县农业农村局申请确认成员资格或调解，协商不成再走诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]风力发电项目原则上不能占用永久基本农田。风机塔基、道路、升压站等永久占地通常不批；线路能避让或架空的，尽量不占。确需占用，应先优化选址，避让永久基本农田；无法避让的，依法办理农用地转用和土地征收审批，报国务院批准并落实永久基本农田补划。未批先占会被责令拆除、恢复原状并罚款。建议先查地块性质再定选址。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]你好一会详细跟你沟通回复你

[律师回复]土地流转合同能改，但得双方自愿协商一致，签书面补充协议，把变更内容写清楚；已经备案或登记的，及时办理变更。不能借改合同改变土地农业用途或损害集体、他人权益。协商不成可找村委会调解，也可依法仲裁或起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]农村公路硬化一般由县级交通运输局主管，乡镇政府负责乡道、村道具体组织实施，村委会配合做好用地和群众工作。你可先向县交通运输局书面反映，要求纳入年度建设计划并说明资金安排；村道项目还可通过村民代表会议形成决议，报乡镇政府审核后申请入库。若推诿，可申请政府信息公开或提起履职申请。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]开荒地所有权一般归集体或国家，个人不因开荒取得所有权；经集体同意并依法签承包合同、确权登记后，可取得承包经营权或使用权。擅自开荒可能被收回，但可对地上附着物和投入主张补偿。建议先向村集体申请完善承包手续，保留开垦投入凭证；有争议可请乡镇政府调解或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]农民责任田由村集体擅自承包并每亩收50元卫生费，不合理也不合法。承包应经农户同意，收益归农户；卫生费属村公益事项，须经村民会议或村民代表会议讨论决定，不能按亩强行摊派。解决方案：先要求村公开合同和收费依据，召开村民会议；不成可向乡镇政府反映，或起诉确认收费无效并要求返还。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]土地互换已实际履行十几年，对方现在反悔起诉，你不同意是对的。关键看互换是否同一集体经济组织内、有无书面协议或村委会证明、地块四至和多年耕种事实。你应收集协议、证人证言、缴费耕种记录等，答辩主张互换已成立并履行多年，对方无欺诈胁迫或法定解除事由，不能随意换回；也可反诉确认互换有效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]敦煌农村土地确权，先分清承包地还是宅基地。承包地以二轮承包合同和台账为基础，宅基地按一户一宅、权属来源和规划手续认定。备好身份证、户口簿、承包合同、宅基地批准文件、四至指界材料，向村集体经济组织提出申请，配合测绘、公示、签字确认；面积或边界有争议先村内调解，不成可申请政府处理或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]您好现在方便详细沟通吗007

[律师回复]先核对承包合同、台账和确权图，把落差位置拍照固定；再找村委会和乡镇政府调解，要求现场丈量并出具书面意见；调解不成，向县级政府申请处理，对处理不服可申请复议或诉讼；登记确有错误的，申请更正登记。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。