继承父母的房产需要哪些手续和费用?

[律师回复]你好请问有什么可以帮您？

[律师回复]你好，投保了座位险的按照座位险赔偿额度赔偿

[律师回复]我哥身份证借人开亚马逊被调查问话?

[律师回复]你好，需要律师请联系说一下

[律师回复]您好，抚恤金不是遗产，不能按遗嘱分配，也不先用来偿还死者生前债务，它是发给近亲属的共有财产，按共有物分割处理。 一、性质。依民法典第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产；抚恤金在死亡后由单位或社保发放，兼具精神抚慰与物质补助性质，不属于遗产，遗嘱中处分抚恤金的部分无效。 二、分配规则。法律没有专门规定，实务按近亲属共有处理，参照继承顺序与份额，同时考虑与死者共同生活、尽扶养义务的多少，以及各人生活状况与劳动能力。对生活困难、缺乏劳动能力的近亲属应予照顾；未尽扶养义务的可以少分。 三、丧葬费单独处理。丧葬费补偿的是实际办理丧事支出的人，谁操办、谁垫付，原则上归谁，不与抚恤金混算。 四、诉讼路径。协商不成的，以共有纠纷起诉，而非继承纠纷；写明发放单位、金额、领取人与全部近亲属范围，附亲属关系证明和扶养情况证据。若有人已独占，可请求判令返还并依法分割。

[律师回复]户头上有名字的可以继续承包使用

[律师回复]是有时间限制的，只要任意一方继承人要求分配遗产，就开始遗产分配的程序。

[律师回复]具体沟通一下 什么状况呢

[律师回复]你好现在方便详细沟通吗？01

[律师回复]先了解下情况，具体沟通

[律师回复]婚姻家事&农村土地法律科普 很多农村家庭有个根深蒂固的老观念：家里没有儿子，女儿全都外嫁，老人走后宅基地、承包地就归村集体，女儿一点权利都没有。这个说法不完全对，要把「宅基地房屋」和「耕地承包经营权」分开看，两者规则完全不一样。 我是王利云律师，执业19年，河南省律协评定的首批婚姻家庭法专业律师，处理过大量农村外嫁女继承宅基地、承包地纠纷，实务里很多当事人混淆土地、房屋、承包收益，导致维权走弯路。 一、宅基地部分：宅基地本身不能继承，但地上房屋可以继承，地随房走 核心一句话：宅基地所有权属于村集体，不能单独继承；但宅基地上面的房屋，属于父母遗产，外嫁女儿作为第一顺序继承人，有权继承房屋，继承权不因出嫁而取消。《民法典》明确继承权男女平等，有没有儿子不影响女儿继承房屋的权利 。 分两种情形： 1、女儿户口还在本村集体经济组织 继承房屋后，可以正常使用这块宅基地；房屋老化后，可以申请翻建、大修。 2、女儿出嫁后户口已经迁出本村 依然可以继承房屋，依据“地随房走”，同时取得房屋对应的宅基地使用权，也可以办理不动产登记。但是限制：只能维修保养，不能拆旧建新、大规模翻建扩建。一旦房屋自然倒塌灭失，村集体有权收回这块宅基地。 实务案例：我办理过同类案件，父母无儿子，两个女儿均外嫁户口迁出，父母去世后，村委会主张宅基地直接收回。法院判决：女儿依法继承房屋，可继续占用使用宅基地，仅不能重建。 二、家庭承包耕地（口粮地）：承包经营权不能继承，但承包收益可以继承 农村家庭承包地，承包主体是农户（一户），不是父母个人，不是遗产，不能直接继承土地本身。 本案情形：父母单独一个承包户，所有女儿出嫁、户口全部迁出该农户，父母全部过世，属于整户消亡。??村集体有权收回耕地。 但是！土地上的承包收益，属于遗产，所有女儿有权平等继承： 比如父母生前地里种的庄稼、已经收到的土地流转租金、青苗补偿款，这些财产，出嫁女儿都可以按法定继承来分，不受户口迁出影响。 例外：林地。林地家庭承包，承包人去世，继承人在承包剩余期限内可以继续承包林地，不受是否同户限制。 补充：如果其中某个女儿户口还在父母这个承包户内 父母过世，农户还存在，适用“减人不减地”，该女儿可以继续耕种这块承包地；其他已经分户迁出的姐妹，只能分割土地收益，不能直接耕种土地。 三、拆迁补偿怎么分（很多案件重点争议） 1、房屋补偿款：房屋属于遗产，全部女儿共同继承，平等分割； 2、耕地青苗、地上附着物补偿：属于承包收益，女儿可以继承； 3、单纯土地安置补偿（针对村集体成员身份）：户口已经迁出的外嫁女，一般无法享有安置资格。 四、王利云律师实操建议 1、父母在世时可以提前规划：可以立遗嘱，把宅基地上房屋指定由女儿继承；遗嘱要符合法定形式（自书遗嘱要亲笔书写、签名、注明年月日）。 2、证据留存：保存土地承包经营权证、老户口本、建房审批手续； 3、房屋一定要维护好，户口迁出的女儿，千万不要任由房屋坍塌，一旦房屋塌掉，宅基地就会被村集体收回； 4、如果村委会无故剥夺女儿继承房屋的权利，可以向乡镇政府、司法所调解，调解不成起诉。 补充：我兼具一级婚姻家庭咨询师、心理咨询师双资质，这类案件往往掺杂家族、邻里矛盾，优先调解，避免亲情彻底破裂。 最后总结 1、宅基地：地不能单独继承；地上房屋，外嫁女儿有权继承，男女平等；户口迁出，继承房屋后不能拆旧重建； 2、普通耕地（口粮田）：父母单独一户、女儿全部分户迁出，父母去世后承包地由村集体收回；但庄稼、租金等收益，女儿可以继承；林地除外； 3、有没有儿子不影响女儿的法定继承权，出嫁不等于丧失继承房屋、继承土地收益的权利。 温馨提示：本文仅为法律科普，不构成个案诉讼建议，具体案件需要结合你的证据、当地法院裁判口径制定方案。

[律师回复]你好我可以帮你解答一下问题

[律师回复]是否有赠予协议，是否公证

[律师回复]如果立遗嘱只给你哥哥，你跟你姐是没有继承权的

[律师回复]您好！如果媳妇尽了赡养义务，也可主张分配一部分费用。