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(房产证几年前就到了乡里,现在县里说要把房子的围墙拆了才可以拿到房产证,如果房子建成在政策颁布前?

pub****668 江西-吉安 行政处罚咨询 2026.09.01 16:59:15 453人阅读

我想问一下如果房子建成在政策颁布前,现在县里说要把房子的围墙拆了才可以拿到房产证,(房产证几年前就到了乡里,被卡了,乡里一直不给)这种情况怎么弄?

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地区:浙江-杭州 咨询解答:634112条

这种情况得先搞清楚县里要求拆围墙的依据是什么文件,以及这份文件出台时间是否晚于你建房时间。如果房子和围墙在政策发布前就合法建成,按照法不溯及既往原则,不能用后来的政策要求你拆墙。你首先去县自然资源局或住建局调取当年建房审批档案,确认围墙是否在批准范围内。如果当时有合法审批手续,就直接向县政府申请行政复议,要求乡里限期发放房产证;如果乡里再拖延,就向法院起诉乡政府行政不作为。同时书面要求县里出示拆墙的正式法律文书,没有书面依据就不拆。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-09-01 17:00:10 回复
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