离婚时若有房贷该怎么处理

离婚时要是有房贷没还清，这事儿得根据房产归属情况来解决。下面分几种常见情形说一下。
如果房子是婚前一方付的首付，并且登记在这一方名下，结婚后两个人一起还房贷。离婚的时候，双方可以先自己商量着怎么处理这个房子。要是商量不拢，法院会把房子判给登记的那一方，剩下还没还完的房贷就是登记方的个人债务了。不过呢，结婚后双方一起还房贷的钱，还有这部分钱对应的房子增值部分，登记方要给另一方补偿。
要是房子是结婚后买的，不管登记在一个人还是两个人名下，一般都算夫妻共同财产，房贷也是夫妻共同要还的债。这种情况下，夫妻可以先自己商量房子归谁、房贷谁来还。要是商量不好，法院会综合财产情况，偏向照顾子女、女方和没过错的一方来判决。拿到房子的一方要给另一方合理补偿，同时接着还剩下的房贷。
还有一种情况，房子是双方父母一起出钱买的，登记在一方子女名下，一般就按照双方父母出钱的比例，夫妻按份共有，要是有别的约定就按约定来。房贷怎么处理也先由双方商量，协商不下来，法院会根据具体状况进行判决。
法律建议：离婚涉及房贷分割时，夫妻双方最好先心平气和地沟通协商，能达成一致最好。如果要走法律程序，要保存好购房合同、贷款合同、还款记录等相关证据，以便更好地维护自己的合法权益。

1、离婚时要是有房贷没还清，得先弄清楚这房子是婚前个人的，还是婚后夫妻共有的，然后再按不同情况来处理。
要是房子是婚前一方付的首付，并且登记在这一方名下，婚后夫妻一起还房贷。离婚的时候，这房子先由夫妻双方商量着怎么处理。要是商量不拢，法院可以把房子判给登记的那一方，没还完的贷款就成了登记方的个人债务。夫妻婚后一起还房贷的钱，还有房子增值的部分，离婚时登记方要给另一方补偿。
2、要是房子是婚后买的，不管登记在夫妻一方名下，还是双方名下，一般都算夫妻共同财产，房贷也是夫妻共同的债务。通常夫妻可以商量房子归谁，房贷谁来还。要是商量不成，法院会根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方和没过错一方的原则来判决。拿到房子的一方要给另一方合理补偿，同时接着还剩下的房贷。
3、要是房子是双方父母出钱买的，登记在一方子女名下，一般就按照双方父母出钱的比例，夫妻按份共有，不过要是有其他约定就另说了。房贷怎么处理也是先商量，商量不好法院会根据具体情况来判。

离婚遇到房贷问题，处理起来得看房产归属情况。
要是婚前一方付首付且房产登记在这一方名下，婚后夫妻一起还房贷，离婚时先双方协商处置房产。要是协商不拢，法院一般会把房子判给登记的一方，没还完的房贷就是登记方的个人债务。不过，共同还贷的钱和房子增值部分，登记方要补偿给另一方。
婚后买的房，不管登记在一人还是两人名下，通常都算夫妻共同财产，房贷也是共同债务。双方先商量好房子归谁、房贷谁还，如果谈不拢，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则来判。拿到房子的一方要给另一方补偿，还得接着还剩下的房贷。
还有一种情况，房子是双方父母出钱买的，登记在一方子女名下，若无其他约定，就按照父母出资份额按份共有。房贷问题也是先协商，协商不成法院会根据实际情况来判决。总之，离婚时房贷问题要根据不同的房产情况合理处理。

离婚时有房贷，要先区分房产是婚前个人财产还是婚后共同财产，再分别处理。
如果是婚前一方付首付，房子登记在该方名下，婚后两人一起还贷，离婚时先由双方协商处理房子。协商不成，法院可能会把房子判给登记的一方，没还完的贷款就是登记方的个人债务。结婚后两人一起还贷款的钱，以及房子对应的增值部分，离婚时登记方要给另一方补偿。
要是婚后买房，不管登记在一人还是两人名下，一般属于夫妻共同财产，房贷也是共同债务。通常双方可以商量房子归谁、房贷谁还。商量不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，根据财产具体情况判决。拿到房子的一方要给另一方合理补偿，还要承担剩下的房贷。
如果房子是双方父母出钱买的，登记在一方子女名下，一般按照双方父母的出资份额按份共有，有其他约定的除外。房贷处理也是先协商，协商不成，法院会根据具体情况来判。

离婚时要是有房贷没还清，得分清房子是婚前个人财产还是婚后共同财产，然后根据不同情况处理。
要是婚前有一方付了房子首付，并且房子登记在他名下，结婚后夫妻一起还房贷，离婚的时候，双方可以先商量怎么处理这套房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记名字的一方，没还完的房贷就成了这一方的个人债务。不过，结婚后两人一起还房贷的钱，还有房子相应的增值部分，登记名字的一方要给另一方补偿。
要是房子是婚后买的，不管登记在夫妻哪一方名下，通常都算夫妻共同财产，房贷也是两人的共同债务。这种情况下，双方可以先商量房子归谁、房贷谁来还。要是商量不好，法院会根据财产的实际情况，偏向子女、女方和没有过错的一方来判决。拿到房子的一方要给另一方合理补偿，剩下的房贷也得由他接着还。
还有一种情况，房子是双方父母出钱买的，登记在一方子女名下，一般按照双方父母的出资比例，夫妻按份共有，不过有其他约定的就按约定来。房贷怎么处理，也是先商量，商量不成，法院会根据具体情况来判。