深圳市租赁合同纠纷涉及商户拆迁补偿款的案件，经历了一审二审再审都败诉，现在想申请检查监督，想咨询?

[律师回复]您好，可以向法院申请强制执行

[律师回复]你好，电话沟通会更清楚一些

[律师回复]你好，方便电话联系了解具体情况吗

[律师回复]结论：要看是劳动仲裁还是普通民商事仲裁，两者差别很大。劳动仲裁达成的调解协议，如果是通过仲裁委制作了调解书，那和仲裁裁决一样具有强制执行力，不能就同一争议再起诉；如果只是双方私下签了调解协议没经过仲裁确认，一方反悔的，仍可就该劳动争议去申请仲裁。普通民商事仲裁（比如合同约定提交某仲裁委员会），仲裁法实行一裁终局，仲裁庭制作的调解书和裁决书具有同等法律效力，签收后不能再到法院起诉，只能申请执行。但如果仲裁协议无效、仲裁程序严重违法等极少数情形，可以向法院申请撤销裁决。所以关键看那份调解协议有没有经过仲裁委或法院盖章确认：盖了章的，直接申请强制执行；没盖章的私下协议，按原争议解决条款处理。建议把协议文本拿给专业人士确认效力。

[律师回复]你好，具体情况可以和我说一下

[律师回复]结论先说：欠薪案件开庭后下判决书的时间，普通程序一般六个月内、简易程序三个月内审结，具体看法院排期和案情；判决生效后，对方不履行，你要在两年内向作出判决的法院申请强制执行。申请强制执行要做的事：第一，准备强制执行申请书、判决书、身份证、对方财产线索（银行、房产、车、工资）；第二，法院受理后会查控对方财产、冻结账户、列入失信名单；第三，对方确无财产可能终本，但发现线索可随时恢复执行。建议：起诉同时或判决前就申请财产保全，防止公司转移。提醒：欠薪胜诉只是第一步，拿到钱靠执行，越早提供财产线索越主动；公司说没钱别信，很多是藏；盯紧执行进度，必要时申请限高、追究拒执责任，别判了就放着不管，过期和松懈都会让你拿不回血汗钱。

[律师回复]你好。方便电话联系吗？

[律师回复]消费维权线上诉讼，先备好身份材料、订单、付款记录、聊天记录、商品照片、检测或维修凭证。打开人民法院在线服务，实名注册，点我要立案，选一审民事，按被告住所地或合同履行地法院提交起诉状和证据。诉状可写清买卖或服务经过、损失、诉求，平台有模板。也可先申请在线调解。法院审核后会通知交费、开庭，多数环节可线上完成。注意三年诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复]仲裁说白了，就是你和对方有纠纷，事先或事后约定不跑法院，交给双方选定的仲裁机构裁断。裁决一般一裁终局，有法律约束力，对方不履行，可向法院申请执行。解决上，先看合同有没有仲裁条款；有就按约定申请仲裁，没有可补签仲裁协议，或直接起诉。劳动争议通常先仲裁，注意别过时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。