配合法院,如实申报财产。提出可行的分期还款方案,优先争取执行和解
2026-08-21 17:06:25 回复
你好,若被执行人暂时资金周转困难,经申请执行人同意,法院可主持双方达成执行和解协议,约定分期偿还债务或延长还款期限,缓解还款压力。
2026-08-21 15:21:56 回复
首先如实向执行法院申报全部财产,千万别转移隐匿,否则可能涉及刑事责任。其次主动联系执行法官,提交收入、家庭困难等证据,争取达成分期履行或暂缓执行。再次,如果名下有唯一住房且维持基本生活必需,可向法院提出保留相应份额的请求。最后,确实长期无力偿还的,可以申请个人债务集中清理程序,公平处理债务。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
2026-08-21 15:05:44 回复
面对无力偿还的情况,首先应积极与债权人沟通寻求延期或分期还款方案。同时,可以考虑咨询专业律师评估是否有可能通过法律途径调整债务。方便的话,可以现在电话沟通。q
2026-08-21 15:05:20 回复专业解答购买他人按揭中的房子,有以下处理方式:一是转按揭,若银行允许,可将原房主剩余贷款转到自己名下,但多数银行已很少办理;二是提前还贷解押,可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷,出资时需通过资金监管账户并明确违约责任;三是办理预告登记,防止原房主再售或抵押;四是合同明确权责,详细约定各项条款保障权益。
专业解答买房违约时,中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜,按约定执行;若未约定,需与中介协商,证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务,协商不成可通过法律途径解决。
专业解答一房二卖情形下,两份合同效力应分别判断,若无《民法典》规定的无效情形,通常均为有效,判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面,已过户的归登记买受人,未过户但一方合法占有的可能归占有人,均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任,要求赔偿损失。
专业解答购房合同正本一般应给购房者。从法律角度讲,它是购房者与开发商或售房者达成的协议,是双方权利义务的重要依据,购房者有权持有以保障自身权益。在合同履行中,若出现问题,合同正本是主张权利的关键证据。办理产权登记、贷款等手续时,相关部门也可能要求提供,因此购房者签完合同后应积极索要。
专业解答若房东卖房要求租客提前搬走,赔偿数额需看合同约定。若合同有违约赔偿条款,按条款执行;若无,租客可要求房东赔偿实际损失,如寻找新住所产生的费用、搬家费等,还能主张因提前解约造成的其他合理损失。
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