房屋买卖中介合同具有法律效应吗？

房屋买卖中介合同，只要内容不违法、双方自愿签字，通常就是有效力的。但如果合同存在欺诈、虚假承诺或者缺少房屋买卖关键条款，可能被认定无效或可撤销。你先仔细看合同里写的是“中介服务”还是“房屋买卖”，两者法律效果不一样。如果中介只负责撮合，合同约束的是中介费和服务内容；如果是中介代签买卖协议，那就要看有没有房主授权。遇到纠纷，保留好合同、聊天记录、付款凭证，先协商，协商不成去法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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