有一套房俩孩子，离婚时该怎么处理

离婚时会碰到房产和子女抚养问题，得按法律规定处理。

先说房产分割。要先确定房子是一方婚前个人财产，还是夫妻共同财产。要是一方婚前财产且登记在个人名下，通常就归这一方。要是婚后买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。对于共同房产，离婚时双方能协商分割，比如一方拿房给另一方补偿，或者把房子卖了分价款。要是协商不成，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

再看子女抚养。双方能就抚养权达成一致，就按协议来。要是达不成一致，法院会综合孩子年龄、双方抚养能力和条件等因素判决。一般两周岁以下孩子，原则上由母亲直接抚养；两周岁以上孩子，法院按最有利于未成年子女原则判；八周岁以上孩子，要尊重其真实意愿。不直接抚养孩子的一方要付抚养费，数额根据子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定。

离婚的时候，房产分割和子女抚养这两个问题都得按照法律规定来处理。

先说说房产分割。得先弄清楚房子是一方的婚前个人财产，还是夫妻共同财产。要是房子是一方婚前买的，而且登记在这一方名下，那通常就归这一方。但要是房子是夫妻婚后买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。对于夫妻共同房产，离婚时双方可以商量着分割。比如，一方要房子，给另一方相应的补偿；或者把房子卖了，两人分卖房子的钱。要是双方商量不拢，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。

再讲讲子女抚养。要是夫妻双方能就孩子抚养权达成一致，那就按协议来。要是达不成一致，法院会综合考虑孩子的年龄、双方的抚养能力和抚养条件等因素来判决。一般两周岁以下的孩子，原则上由母亲直接抚养；两周岁以上的孩子，法院会按照最有利于未成年子女的原则来判；八周岁以上的孩子，得尊重他们自己的意愿。另外，不直接抚养孩子的一方要给抚养费，抚养费给多少，得根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平来确定。

离婚时，房产和子女抚养问题都得依法处理。

先说说房产分割。得先搞清楚房子是一方婚前个人财产，还是夫妻共同财产。要是一方婚前买的房，而且登记在自己名下，那通常就归这一方。比如小李在结婚前自己买了套房子，登记在自己名下，离婚时这房子就还是小李的。但要是婚后买的房，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。对于夫妻共同房产，离婚时两人可以商量着分割。可以一方要房子，给另一方相应的补偿；也能把房子卖了，然后分割卖房子的钱。要是两人商量不拢，法院就会根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方的权益来判决。

再讲讲子女抚养。要是夫妻双方能就孩子抚养权达成一致，那就按商量好的来。但要是谈不拢，法院会综合考虑孩子的年龄、双方的抚养能力和条件等因素。一般两周岁以下的孩子，原则上跟妈妈生活；两周岁以上的孩子，法院会按照最有利于孩子的原则来判；八周岁以上的孩子，会尊重他们自己的想法。不直接抚养孩子的一方要给抚养费，抚养费给多少，得看孩子的实际需要、父母双方的负担能力，还有当地的生活水平。

法律建议：离婚前，双方最好心平气和地就房产和子女抚养问题进行沟通协商，尽量达成一致。如果协商不成，要及时收集相关证据，比如房产购买凭证、双方收入证明等，以便在诉讼中维护自己的合法权益。

1、离婚的时候，会碰到房产和子女抚养这俩问题，得按照法律规定来处理。
对于房产分割，先得搞清楚房子是一方婚前的个人财产，还是夫妻共同财产。要是房子是一方婚前买的，而且登记在他一个人名下，那通常就归这个人。要是房子是夫妻婚后买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。
夫妻共同的房产，离婚时双方可以商量着分割。比如一方要房子，给另一方相应的补偿；或者把房子卖了，两人分卖房子的钱。要是商量不拢，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。
2、子女抚养方面，如果双方能就孩子抚养权达成一致，那就按商量好的来。要是达不成一致，法院会综合考虑孩子的年龄、双方的抚养能力和条件等因素来判决。一般两周岁以下的孩子，原则上由妈妈直接抚养；两周岁以上的孩子，法院会按照最有利于孩子的原则来判；八周岁以上的孩子，得尊重他们自己的想法。不直接抚养孩子的一方要给抚养费，抚养费给多少，得根据孩子的实际需要、父母双方的负担能力和当地生活水平来定。

离婚时，房产分割和子女抚养问题常让人头疼。下面就这两个问题，讲讲法律规定。

先说房产分割。判断房子归属，得先看是一方婚前个人财产，还是夫妻共同财产。如果是一方婚前买的，名字也只登记了他一个人，那这房子通常就归他。要是婚后夫妻一起买的，不管写谁的名字，基本都算共同财产。对于共同房产，夫妻可以商量着分。比如一方要房子，给另一方补偿；或者把房子卖了，两人分卖房款。要是商量不拢，法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益来判。

再看子女抚养。要是夫妻能就孩子抚养权达成一致，按商量好的来就行。要是谈不拢，法院会综合孩子年龄、双方抚养能力和条件等因素判决。一般两周岁以下的孩子，原则上由妈妈带；两周岁以上的，法院会按最有利于孩子的原则判；八周岁以上的孩子，得尊重他们的想法。不直接带孩子的一方，要给抚养费。给多少，得看孩子实际需要、父母负担能力和当地生活水平。