离婚后夫妻双方的房贷该由谁承担

离婚后房贷承担要依具体情况判断。

要是房产是夫妻一方婚前用个人财产付首付、在银行贷款，婚后用共同财产还贷，且不动产登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院可判不动产归登记一方，没还完的贷款是登记一方个人债务。对于双方婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分，离婚时按照顾子女、女方和无过错方权益原则，由登记一方补偿另一方。

如果房产是夫妻婚后共同贷款买的，属于共同债务。离婚时，双方能协商房贷承担方式，协商一致就按约定办。协商不成可起诉，法院一般根据房产归属判房贷承担。若房产判归一方，这一方承担剩余房贷，还要对另一方补偿共同还贷部分和房产增值部分。

另外，不管房贷最终约定或判决由谁承担，若没按时还款，银行有权要求夫妻双方连带担责。承担还款责任的一方还款后，能按离婚协议或法院判决向另一方追偿。

离婚后房贷由谁承担，得看具体情况。

要是房子是夫妻一方婚前用个人财产付首付，在银行贷款买的，婚后用夫妻共同财产还房贷，而且不动产登记在付首付一方名下。离婚时，双方可以先协商怎么处理这套房子。要是协商不成，法院一般会把房子判给登记的一方，没还完的贷款就成了登记一方的个人债务。不过，对于婚后两人一起还贷款的钱，以及房子相应的增值部分，离婚时要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由登记一方给另一方补偿。

如果房子是夫妻婚后一起贷款买的，那房贷就属于夫妻共同债务。离婚时，两人可以商量房贷谁来还，要是商量好了，就按约定办。要是商量不拢，就可以去法院起诉，法院通常会根据房子归谁来判决房贷谁承担。要是房子判给一方，那这一方就得接着还剩下的房贷，同时要给另一方补偿共同还贷的部分和房子增值的部分。

需要注意的是，不管最后约定或者法院判决房贷由谁承担，只要没按时还款，银行还是可以要求夫妻双方一起还钱。承担了还款责任的一方，之后可以根据离婚协议或者法院判决，向另一方追讨他应该承担的那部分钱。

离婚时房贷的承担问题，得看具体情况。

如果房子是一方在婚前用个人财产付首付，然后在银行贷款买的，婚后用夫妻共同财产还房贷，并且房子登记在付首付那一方名下。离婚时，双方可以先商量怎么处理这个房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的一方，没还完的贷款就成了登记方的个人债务。不过，婚后一起还房贷的钱以及房子增值的部分，离婚时要按照照顾子女、女方和无过错方的原则，由登记方给另一方补偿。

要是房子是夫妻婚后一起贷款买的，那房贷就属于夫妻共同债务。离婚时，夫妻可以自己商量房贷谁来还。要是商量好了，就按商量的来。要是商量不好，就可以去法院起诉，法院通常会根据房子归谁来判决房贷谁承担。要是法院把房子判给一方，那这一方就得接着还剩下的房贷，同时要给另一方补偿共同还贷的部分和房子增值的部分。

这里要注意，不管最后是约定还是法院判决由哪一方还房贷，如果没按时还钱，银行还是可以找夫妻双方一起还钱。不过，承担了还款责任的一方，可以根据离婚协议或者法院的判决，向另一方把钱要回来。

法律建议：在离婚时，夫妻双方最好把房贷的承担问题明确写在离婚协议里，避免以后产生纠纷。如果协商不成要起诉，要注意收集好相关证据，比如购房合同、还款记录等，这样能更好地维护自己的权益。

1、离婚之后房贷由谁承担，得看具体情况。要是房子是夫妻中一方在结婚前，用自己的钱付了首付，然后在银行办了贷款，结婚后用夫妻一起挣的钱还房贷，而且房子登记在付首付一方名下。离婚的时候，先由夫妻俩商量怎么处理这个房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记名字的一方，还没还完的贷款就成了登记方的个人债务。对于结婚后两人一起还贷款的钱，还有房子增值的部分，离婚时会按照照顾孩子、女方和没过错一方的原则，让登记方给另一方一些补偿。
2、要是房子是夫妻结婚后一起贷款买的，那这个房贷就算是夫妻共同的债务。离婚时，双方可以商量由谁来还房贷，如果能达成一致，就按照商量好的办。要是商量不下来，就可以去法院起诉，法院一般会根据房子判给谁，来决定房贷谁来还。要是法院把房子判给了一方，那这一方就得接着还剩下的房贷，同时要给另一方补偿，补偿包括两人一起还贷款的部分和房子增值的部分。
3、不管最后是双方约定，还是法院判决由哪一方来还房贷，要是没按时还钱，银行还是可以要求夫妻俩一起还钱。还钱的一方在还完钱之后，可以根据离婚协议或者法院的判决，向另一方把钱要回来。

离婚后房贷谁来还，得看具体情况。

要是房子是一方婚前用个人财产付首付、在银行贷款买的，婚后夫妻一起还贷，房本写的是付首付一方的名字，离婚时先由两人商量怎么处理。商量不拢的话，法院一般会把房子判给登记的一方，没还完的贷款就成了登记方的个人债务。对于婚后一起还贷款的钱以及房子增值的部分，登记方要按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，给另一方补偿。

如果房子是婚后夫妻一起贷款买的，那房贷就是夫妻共同债务。离婚时，两人先商量房贷谁来还，商量好了就按约定办；商量不好，就去法院起诉。法院通常会根据房子判给谁，来决定房贷谁承担。要是房子判给一方，那这一方就得接着还剩下的房贷，同时要给另一方共同还贷和房子增值部分的补偿。

需要注意的是，不管最后房贷约定或者判决由谁承担，要是没按时还钱，银行还是可以要求夫妻双方一起还钱。承担了还款责任的一方，可以根据离婚协议或者法院判决，向另一方追钱。