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地区：北京-东城区
咨询解答：7746条
您好，具体情况电话联系您
2026-08-14 11:59:50 回复
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地区：北京-海淀区
咨询解答：6878条
你好，若房贷属于配偶个人债务，你竞拍缴纳全款，法院清偿银行欠款、扣除相关费用后，剩余款项中属于你的 50% 份额会返还你；务必落实书面分配方案，谨防被认定为夫妻共同债务。
2026-08-14 10:16:57 回复
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地区：北京-石景山区
咨询解答：14934条
你买的就是配偶那 50% 份额，你交的钱是买另一半产权；拍卖款扣费用、还银行 1 万债务后，剩下的钱归配偶（被执行人），不是退还给你。
只有当整套房屋整体拍卖、被外人买走的时候，法院才会把拍卖款析出 50% 给你。
2026-08-14 09:59:36 回复
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地区：北京-朝阳区
咨询解答：8760条
有余款应退还你配偶，不会归你
2026-08-14 09:04:08 回复
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地区：北京-朝阳区
咨询解答：5356条
需要先进行析产后才能拍卖
2026-08-14 07:44:14 回复
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地区：山东-济南
咨询解答：74637条
你只竞拍配偶50%份额的，成交款用于偿债，有余款应退还你配偶，不会归你。你支付对价取得该份额产权，原属你的50%不变。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-14 01:36:08 回复
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地区：浙江-杭州
咨询解答：648779条
按50%份额拍卖时，拍卖款先要扣除属于你那50%份额对应的价款，这部分本来就不该用于还配偶的债，所以会返还给你。你如果自己买下房屋，等于你支付了全部拍卖款，但那属于你的份额部分会退回来。剩余款项先还银行债务，再有剩的才归配偶。留1万债这个方案要跟银行和法院确认清楚，避免后续扯皮。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-14 01:35:16 回复
