夫妻共同财产，老婆签字卖房了，老公不同意。买方只是母亲代签了，合约是否生效?

[律师回复]您好，建议和律师沟通详细情况，稍后给您去电，您也可以私信我，或拨打主页电话联系。

[律师回复]你好，贷款没还请可以离婚。离婚时约定房屋归属，剩余贷款还款人，共同首付部分补偿

[律师回复]可以拿到，我这边看不到您电话，您打我电话吧

[律师回复]戴少华律师回复，离婚判决前夫还贷仅约束你们二人，不能对抗银行。拆迁补偿款会优先清偿银行贷款，剩余再按产权分配。尽快申请强制执行前夫的八十万，提交判决书给执行、拆迁部门，你垫付还款后可向前夫追偿。

[律师回复]作为离婚损害赔偿的补偿：当一方在婚姻中存在重大过错（如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等）给另一方造成精神伤害时，双方可以在离婚协议中约定过错方给予无过错方一定的精神损害抚慰金。只要该约定是双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定（如不存在欺诈、胁迫），且约定的金额合理，该约定对双方具有法律约束力，双方应按约履行。作为财产分割的折价补偿：在离婚财产分割时，双方经协商一致，将一方应得的财产折价为精神损害抚慰金进行补偿（例如，一方放弃部分财产，换取另一方支付一定的“精神补偿”）。只要该约定是双方自愿协商的结果，且不存在显失公平或恶意串通，该约定通常被认定为有效，对双方具有约束力。二、不受法律保护或无效的情形（无效情形）作为“忠诚协议”的惩罚：若协议约定“若一方出轨，需支付巨额精神抚慰金”等，因忠诚协议属于情感道德范畴，法律不赋予其强制执行力，法院通常不予支持。协议未实际履行或离婚未成：离婚协议是附生效条件的协议（以办理离婚登记为生效条件）。若双方最终未能协议离婚（如一方反悔、协议未实际履行），或协议存在欺诈、胁迫情形，该抚慰金约定通常不发生法律效力。缺乏事实依据或显失公平：若约定的抚慰金完全脱离实际，且一方能证明该约定是在受胁迫或欺诈下签订，或存在显失公平（如一方在完全不知情的情况下承担巨额补偿），法院在诉讼中可能不予完全支持或予以调整。

[律师回复]可以简述一下案情和诉求

[律师回复]离婚房产过户需根据离婚方式走对应流程，结合2026年最新政策，具体办理要求如下： 一、分方式办理流程 二、所需核心材料 三、税费与费用标准 四、关键注意事项

[律师回复]可以的。可以申请婚内资产债务重新分割。

[律师回复]你好。。。。。。。。。。？？。。

[律师回复]协议离婚需三十日冷静期，当日无法办结；婚后共有财产均分，兼顾女方、无过错方权益。

[律师回复]你好，请问想咨询什么问题

[律师回复]戴少华律师回复，可以签订书面婚内财产及补偿协议，可约定男方工资用于家庭开支以及过往过错对应的经济补偿。注意单纯忠诚违约金不能单独起诉，相关财产约定在离婚诉讼中可以作为证据参考，协议要双方自愿签署，避免设置过高惩罚条款。本人办理刑事辩护，婚姻，工伤，民间借贷，交通事故案件，系安徽省职工维权优秀律师，安徽电视台科教频道维权律师，芜湖市总工会维权律师，芜湖市镜湖区司法局法援律师，华东政法大学毕业专职律师。

[律师回复]您好，具体什么细节呢

[律师回复]金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心，服务省内客户

[律师回复]不需要公证，只要是双方真实意思表示。但建议如果能履行的建议及时履行。