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第二套房贷逾期被起诉,第一套有房贷房子会被拍卖吗?

ask****122 江苏-盐城 银行纠纷咨询 2026.08.05 01:09:13 337人阅读

二套房逾期被起诉,第一套有房贷房子会被拍卖吗

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18155330088 (咨询请说明来自律图)
地区:安徽-芜湖 咨询解答:12667条

戴少华律师回复:二套房贷被起诉,可这几种处理:1、开庭前和银行协商调解,申请延期、分期还款;2、凑钱结清逾期本息、诉讼费,让银行撤诉;3、无力偿还,可主动卖房还款。拒不处理,法院会拍卖抵押房产,不足部分继续执行你其他财产。

2026-08-05 15:26:15 回复
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18912900832 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-南京 咨询解答:73106条

如果被执行,会有影响的。

2026-08-05 09:05:30 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:618条

你好!!!!!!!!!

2026-08-05 08:48:50 回复
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地区:江苏-盐城 咨询解答:15582条

第二套房贷逾期涉诉的不良记录会同步上报征信,你的整体信用评级会下降,银行可能对你名下所有在还房贷的后续风控审核更严格

2026-08-05 08:48:24 回复
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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:74493条

有被拍卖风险。您有两套房,第一套非生活必需唯一住房,法院可执行。若第二套房价值足以偿债,一般优先处置该房;不足时第一套也可能被拍卖,但原贷款银行优先受偿。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-05 01:11:43 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:644335条

第二套房贷逾期被起诉,法院可以查封并拍卖你名下所有财产,包括第一套房子,即使第一套还有贷款。但第一套房的抵押权银行会优先从拍卖款中拿回欠款,剩余部分才能用于偿还第二套的债务。如果第一套房是你和家人的唯一住房,法院会考虑保留必要居住权,但不是绝对豁免。建议你主动联系第二套房贷银行协商还款方案,比如申请展期或分期,避免进入执行拍卖。如果实在无力偿还,可以考虑出售第一套房子来解决债务,避免被动拍卖损失更大。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-05 01:10:13 回复
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