何律师您好，请问税务稽查我公司上游发票为虚开怎么办?

[律师回复]遇到这种情况先别慌，核心是证明你公司是善意取得虚开发票。首先，要立即停止抵扣并补缴税款和滞纳金，避免被认定为恶意。其次，赶紧收集能证明业务真实的证据，比如合同、付款凭证、物流单据、入库记录等，证明你公司确实不知道上游是虚开。最后，主动向税务机关说明情况，提交这些证据，争取按“善意取得”处理，这样通常只补税和滞纳金，不罚款。如果证据不足或无法证明善意，可能面临补税、罚款甚至移送处理的风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]发票虚开是违法行为，轻则面临行政处罚，重则可能构成刑事犯罪。首先，虚开发票包括为他人、为自己或让他人为自己开具与实际经营情况不符的发票。解决方案上，建议立即停止虚开行为，主动补缴税款和滞纳金，并如实向税务部门说明情况争取从宽处理。如果已涉及刑事风险，应尽快整理合同、资金流水等证据，委托专业人士评估应对策略。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，只要满足先卖旧房、期房已完成住建网签备案、卖房完税起 1 年内、同城、你是新房产权人，哪怕只交首付、没交房办证，就能申请退税；先买房再卖房则完全不能享受。

[律师回复]广东蓝沃律师事务所 擅长处理刑事案件、房产纠纷、婚姻家事纠纷、劳务纠纷、与公司有关的纠纷等，具有资深的诉讼经验和为当事人解决实际问题的非诉经验，确保客户的合法权益得到充分的保障，稍后致电您 支持线下面面谈。

[律师回复]您好，关于赠与房屋的税费问题，这个要分情况看，尤其是您与受赠人之间的关系，直接影响税费的多少。如果赠与对象是直系亲属（比如配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女），那么情况相对简单：赠与方通常不需要缴纳个人所得税和增值税，但受赠方需要缴纳契税，税率一般是房屋评估价的3%左右（各地可能略有差异，比如有些城市是3%，少数城市有优惠）。另外，赠与双方可能还需要缴纳一些印花税（房屋评估价的0.05%），金额不大。整体来说，直系亲属间赠与的主要成本就是契税和少量印花税。如果赠与对象是非直系亲属（比如朋友、远亲等），那就复杂多了。这种情况在法律上通常被视为“视同销售”，赠与方需要缴纳增值税（如果房屋持有满2年可免征，未满2年按5%征收）、个人所得税（一般按房屋评估价减去原值的20%计算，或者按全额的1%核定征收），受赠方同样要缴纳契税（3%），以及双方各0.05%的印花税。这样一来，税费总和可能相当高，甚至接近买卖的税费。另外，还有一个重要提醒：赠与的房屋未来如果受赠人想再出售，可能会面临更高的税费。比如直系亲属赠与的房屋，再出售时如果不符合“满五唯一”条件，可能需要缴纳20%的个人所得税（按差额计算），这比直接买卖的税费要高。所以很多情况下，直系亲属之间反而会选择“买卖”方式过户，虽然当时多交一点税，但未来卖房时更划算。建议您先明确与受赠人的关系，然后去当地的不动产登记中心或税务窗口咨询具体税率，因为各地政策会有细微差别。如果涉及金额较大，可以带着房产证和身份证明去税务窗口做个测算，这样最准确。如果可能，不妨也把“买卖”和“赠与”两种方式做一下税费对比，选择最优方案。

[律师回复]你好方便电话联系吗？

[律师回复]属于营业行为，当然需要交税。

[律师回复]税务询价通常针对的是房屋本身的价值，包括与墙体一体、不可拆除的固定装修，比如地砖、墙漆、吊顶等。因为这些已构成房屋的组成部分，无法分离。但可移动的家具、家电等装饰物品不包含在内。拍卖公告说图片仅供参考，主要是提醒你实际状况可能不同，但固定装修的价值一般已计入询价结果。你竞拍前最好实地查看，确认装修现状，避免误解。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。